Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваш вопрос принят, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

“Возмещение Расходов Арендодателю”

– Срочно нужна помощь юриста? Проконсультируйтесь с юристом в чате, и получите ответ прямо сейчас!
  • Георгий Андреев: Можно ли в договоре аренды ТС без экипажа прописать пункт о компенсации расходов арендодателя на аренду гаража?
    Можно ли в договоре аренды ТС без экипажа прописать пункт о компенсации расходов арендодателя на аренду гаража?  в договоре можно прописать и текущий и капитальный ремонт за счет кого будет производится, а вот компенсация за аренду гаража мне кажется нельзя компенсировать эти расходы, ну во всяком случае именно прописывать компенсацию расходов , либо...
  • Валентин Матвеев: Договор аренды! Доп соглашение!
    Договор аренды! Доп соглашение!  Например Арендная плата состоит из переменной и постоянной части. Постоянная часть составляет _____ рублей в месяц и уплачивается не позднее _____ числа расчетного месяца (следующего за расчетным). Переменная часть арендной платы... Так и пишите как договорились. Два бланка формата А4. Доп. соглашение к Договору такому то: арендатор (арендодатель) обязуется оплачивать сигнализацию, а арендатор (арендодатель) обязуется.... Оформите допник которым в договор аренды...
  • Лия Комарова: Налоги!
    Налоги!  Не знаю,как у Вас оплата коммунальных услуг отражена в договоре... Письмо Мин Фина РФ от 9. 07. 03-04-060-01-(220) Возмещение физическому лицу-арендодателю коммунальных и эксплуатационных расходов,предусмотренных договором аренды и...
  • Ильяс Петров: Договор на аренду земли ГСК. заключен 03.02..2009г срок действия (оплаты) установлен с 15.05.2008г Возмонжо ли такое?
    Договор на аренду земли ГСК. заключен 03.02..2009г срок действия (оплаты) установлен с 15.05.2008г Возмонжо ли такое?  Бывает, но срок действия договора аренды исчисляется с момента его подписания, даже если стороны распространили действие договора на предшествующие отношения. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "...Между истцом и... Да, возможно! И не только "в принципе", но и в строгом соответствии с законом: "Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим ДО заключения договора (п. 2 ст. 425 ГК РФ"). А что...
  • Филипп Герасимов: МЫ на УСН (доходы 6%), можно ли избежать платы(6%с дохода) за пользованание эл/энергией арендаторами?
    МЫ на УСН (доходы 6%), можно ли избежать платы(6%с дохода) за пользованание эл/энергией арендаторами?  Ответ на ваш вопрос содержится в письме УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ ПИСЬМО от 17 ноября 2009 г. N 20-14/2/[email protected] Согласно п. 1 ст. 346.15 НК РФ налогоплательщики при определении объекта налогообложения учитывают... Арендаторы могут напрямую заключить договор с поставщиками электроэнергии, тем самым Вы избежите налогообложения,только захотят ли они... там куча бумажек, финансовые затраты и много беготни. Если вы просто перевытавляете арендаторам сумму...
  • Анна Доронина: НДС - взаимозачет
    НДС - взаимозачет  Вы вообще не выставляете счет-фактуру в качестве налогоплательщика НДС по осуществленному ремонту ООО "Стройматериал". И никакого взаимозачета здесь нет. Согласно п. 2 ст. 260 НК РФ расходы арендатора на ремонт основных средств могут быть... Вы выставляете сч-фактуры в зависимости от ВАШЕЙ системы налогообложения. Если ОСНО - ндс есть, если УСН - ндс нет Счет фактуру ОАО Аргунь на возмещение затрат по ремонту кровли выставляется с НДС обязательно, т к ООО "Кедр" работает с НДС...
  • Илья Григорьев: Мы фирма арендодатель, должны ли мы выставляя счёт фактуру арендатору за эл. энергию накручивать НДС?
    Мы фирма арендодатель, должны ли мы выставляя счёт фактуру арендатору за эл. энергию накручивать НДС?  Вы вообще не имеете право выставлять данные счета-фактуры! В Письме Минфина России от 03.03.2006 N 03-04-15/52 приведены разъяснения об исчислении НДС с сумм, которые арендатор перечисляет арендодателю в порядке компенсации расходов... В составе арендных платежей Можно заключить "смешанный" договор аренды с элементами "посреднического" договора, в котором будут включены пункты о то, что арендатор обязан компенсировать аредодателю расходы за коммунальные услуги (эл.энергия...
  • Савва Волков: О чем говорит статья 623 ГК РФ при улучшении имущества.
    О чем говорит статья 623 ГК РФ при улучшении имущества.  Статья 623. Улучшения арендованного имущества 1. Улучшение имущества, упомянутое в ст. 623, - это такие его изменения, которые улучшают ценность имущества за счет новых качественных характеристик, свойств (например, реконструкция здания... Статья 623. Улучшения арендованного имущества 1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. 2. В случае, когда арендатор произвел за счет...
  • Екатерина Бобылева: кто брал ипотеку поделитесь опытом Очень нужен совет тех кто брал
    кто брал ипотеку поделитесь опытом Очень нужен совет тех кто брал  Я не настолько богата, чтобы лезть в такую петлю. Мы приобрели жилье по программе с субсидией. помоему это долговая бездна.. я бы не решилась.. а что именно вы хотите знать? Перплата большая, работать надо много. если проходите по социальной...
  • Ника Боброва: имеем ли мы право на компенсацию морального вреда?
    имеем ли мы право на компенсацию морального вреда?  Не трать свое время и деньги, данная тема беспонтовая, если хозяин квартиры не тупой то получишь встречный иск все за туже моралку, за сан. обработку квартиры, за испорченный диван, если с аренды платит налоги то еще и упущенную выгоду и т... морального ущерба и материального (расходы на лечение), но доказать все это будет крайне тяжело, нужны анализы дивана, справки от врачей и т.д. и лучше задайте этот вопрос на каком-нибудь форуме юристов судебные тяжбы, которые выиграть очень...
  • Жанна Королева: Как нынче осуществляют передачу денег при продаже квартиры между частниками? Депозит? Ячейка? Какие условия прописывать?
    Как нынче осуществляют передачу денег при продаже квартиры между частниками? Депозит? Ячейка? Какие условия прописывать?  продавайте с помощью своего знакомого агента ... Поручите это дело ФГУП Почта России ща как облегчу всем жизнь без риэлторов :-)даты не меняю, смысл - 13 августа 2008 года - подписание договора и закладывание денег в ячейку, далее - как туда можно было ходить: 4. Порядок допуска...
  • Геннадий Волков: Скажите пожалуйста, относится ли оплата половины стоимости установки пожарно- охранной сигнализации- улучшением
    Скажите пожалуйста, относится ли оплата половины стоимости установки пожарно- охранной сигнализации- улучшением  по закону - да ! но вот заставить арендодателя вернуть вам деньги - это из области фантастики Можно вернуть в том случаи если в договоре аренды не прописаны данные условия о улучшению. Также есть акт приемкм помещения в котором указано что сигнализации не было, а сейчас есть. В суд с доказательствами что вы установили там сигналку...
  • Варвара Васильева: очень интересно. если берешь на прокат корову ,а она родила теленка то надо отдавать вместе с теленком корову????
    очень интересно. если берешь на прокат корову ,а она родила теленка то надо отдавать вместе с теленком корову????  теленок ваш (того кто взял) если иное не предусмотрено договором В соответствии со ст.136 ГК РФ, поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законных основаниях, если иное не предусмотрено договором Юрий Бессолов...
  • Александр Семёнов: На Ваш взгляд что лучше упращенка или ЕНВД? Какую отчетность сдает упращенка?
    На Ваш взгляд что лучше упращенка или ЕНВД? Какую отчетность сдает упращенка?  1. УСН предполагает сохранение для малого предпринимательства всех существующих для него налогов с упрощением порядка их вычисления и взимания. При этом налоговая база и способы ведения учета определяются по упрощенной схеме. В отличие от... всё зависит от бизнеса,который ведёшь,и от того,сколько тратишь на себя любимого... сейчас очень много теоретиков нахваливают упрощёнку, но енвд,при хорошем бухгалтере даёт намного больше ,, плюшек,, упрощёнка для тех,кто не собирается...
  • Ростислав Богданов: Возврат задатка за аренду
    Возврат задатка за аренду  так в том и отличие аванса от задатка. Один возвращают - другой нет Различие заключается в том, что при неисполнении договора сторона, ответственная за нарушение, теряет задаток, а если ответственна сторона, получившая задаток, она... Впредь старайтесь заключать Договор найма. Он обезопасит вас. * А зачем тогда нужно было давать хозяину недвижимости эти деньги? Представьте, что у него были еще клиенты, которым он отказал, сказал, что уже сдал.. . А вы его подвели и эти...
  • Дарья Орлова: Имеет ли право Арендодатель отказать Арендатору в доступе в помещение и удерживать его имущество до получения оплаты?
    Имеет ли право Арендодатель отказать Арендатору в доступе в помещение и удерживать его имущество до получения оплаты?  ИМЕЕТ! за всё надо ВОВРЕМЯ платить! Он такого права не имеет, точно так же, как и ты не имеешь права пользоваться его имуществом на халяву, если договором обусловлена определённая оплата и в определённое время. Прежде чем говорить "имеет или не имеет" нужно внимательно...
  • Демьян Сергеев: Если бытовая техника в съемной квартире выходит из строя, кто ремонтирует: хозяева или квартиросъемщик?
    Если бытовая техника в съемной квартире выходит из строя, кто ремонтирует: хозяева или квартиросъемщик?  Из-за чего они вышли из строя. Если по вине квартиросъемщика, то однозначно меняет он. В противном случае - хозяин. Если она вышла из строя, значит, Вы ей пользовались, а раз пользовались, то Вам и ремонтировать. Сам много лет снимаю квартиру и всё, разумеется, сам ремонтирую. что-нибудь написано про текущий ремонт? кто делает его? смеситель скорее всего...
  • Игнат Сергеев: Народ, помогайте! Нужен дельный совет
    Народ, помогайте! Нужен дельный совет  Вбить в договор В соответствии с п. 1 ст. 252 Налогового кодекса Российской Федерации (с изменениями и дополнениями) (далее - Кодекс) расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных ст... Только после перевода в нежилое, а расходы списываются как и любые другие.
  • Евангелина Николаева: Возможная ответственность после съезда со съемной квартиры???
    Возможная ответственность после съезда со съемной квартиры???  Конечно по факту возможно и не заплатить, но арендодатель может потребовать возмещения денежных средств за "неосновательное обогащение" (Это юридический термин и в данном случае в качестве обогащения Вы приобрели возможность проживания в...
  • Анатолий Иванов: Юристы, помогите! Возврат предоплаты при расторжении договора (+)
    Юристы, помогите! Возврат предоплаты при расторжении договора (+)  Вряд ли возврат арендной платы возможен. Обстоятельства меняются у Вас, а арендодатель несет убытки, поскольку, заключив договор с Вами, он больше никого вселить в квартиру не может Расторжение договора аренды регламентируется статьей 620 ГК...
  • Всеволод Степанов: Как проверить квартиру (в т. ч собственники прочее документы) перед снятье для временного проживания?
    Как проверить квартиру (в т. ч собственники прочее документы) перед снятье для временного проживания?  Получите выписку из реестра недвижимости, выписку из домовой книги, квитанции за коммунальные услуги и паспорт человека, подписывающего договор, а также письменное согласие всех проживающих и собственников на вашу регистрацию посмотрите...
  • Роберт Богданов: возмещение расходов по энергоснабжению.
    возмещение расходов по энергоснабжению.  внести сведения в договор аренды об оплате по выставленным счетам в пользу арендодателя
  • Анна Большакова: Помогите пожалуйста решить задачу
    Помогите пожалуйста решить задачу  Решил легко и быстро в течении 5 минут. А теперь вы попробуйте. Всё очень просто. Главное не лениться. Если в кратце, односторонее изменение условий договора не возможно. Цель использования нежилого помещения не является предметом договора...
  • Глеб Матвеев: как обналичить возвращенный депозит?
    как обналичить возвращенный депозит?  вот таких бы бухгалтеров. как maxima побольше 1) Депозитные операции - это операции банков по привлечению денежных средств юридических и физических лиц во вклады либо на определенный срок, либо до востребования. А потому речь скорее всего...
  • Амелия Петрова: Здравствуйте! Есть у меня идея венденгового бизнеса!!
    Здравствуйте! Есть у меня идея венденгового бизнеса!!  Я вот тоже планирую взять 3-4 только терминала оплаты. И сижу вот. что делать и как быть какие все подводные камни итд итп.. это вообще капец просто разбитьаппарат могут Чтобы открыть свой бизнес, Вам достаточно зарегистрироваться в...
  • Анатолий Иванов: Скиньте самый ПРОСТОЙ договор сдачи жилья
    Скиньте самый ПРОСТОЙ договор сдачи жилья  Договора аренды и найма жилого помещения ВАРИАНТ ДОГОВОРА 1 ДОГОВОР _ аренды жилого помещения Гр.__________________________________________ именуемый в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, с одной стороны и Гр.__________________________________________... http:/ /www. flatspb. ru/tipdog2. htm (уберите пробелы)
  • Рамиль Богданов: Как принять решение, если не с кем посоветоваться?
    Как принять решение, если не с кем посоветоваться?  Чувства сердца тебя ответит слушай хорошо! бросить монетку,если самой принять решение нет возможности... А что вы будете делать, если арендатор возьмет деньги, но через месяц досрочно расторгнет договор? Да, вы имеете право на судебный иск и возмещение ущерба, но пока вы судитесь...
  • Надежда Андреева: Компенсация затрат арендодателя за коммунальные услуги.
    Компенсация затрат арендодателя за коммунальные услуги.  Копии счетов - нет. Но обязан предоставить расчет вашей доли коммунальных услуг.
  • Амелия Попова: как написать обьявление сниму квартиру
    как написать обьявление сниму квартиру  напиши в стиле делового этикета ,обязуюсь проявлять биологическую активность в соответствии с рекомендациями ответственного квартиросъёмщика ,лаконичность в объявлении желательна ,хорошо бы озвучить ,что на долгий срок ,это ключевые слова...
  • Эрик Кузнецов: Возврат денег по договору найма квартиры (собственник выгнал меня из квартиры раньше срока) ! Какие статьи законов?
    Возврат денег по договору найма квартиры (собственник выгнал меня из квартиры раньше срока) ! Какие статьи законов?  По гражданскому делу ни на какие статьи не нужно ссылаться, просто пиши иск по правилам статьи 131-132 ГПК РФ и указывай что тебя неправомерно выселили и проси суд тебя обратно вселить, плюс взыскивай компенсацию за вынужденные расходы в...
  • Маргарита Фомина: Нужен образец договора аренды свадебного платья. Нужен образец договора-аренды(проката) свадебного платья.
    Нужен образец договора аренды свадебного платья. Нужен образец договора-аренды(проката) свадебного платья.  Образец договора проката ДОГОВОР проката г. _______________ "___"_____________ 199__ г. ___________________________________________________, именуем__ в (наименование предприятия, организации ) дальнейшем "Арендодатель", в лице...
  • Глеб Матвеев: Арендованный пруд частником на 49 лет Туда садятся утки Охотимся на законных основаниях по путевке Арендатор против
    Арендованный пруд частником на 49 лет Туда садятся утки Охотимся на законных основаниях по путевке Арендатор против  Он прав- свинец попадая в воду ухудшает потребительские с-ва рыбы.. ГК РФ. Статья 613 . Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на...
  • Антон Якушев: Помогите грамотно написать Расписку/Договор для сдачи навигатора в аренду на сутки? Хоть текст накидайте. См внутри
    Помогите грамотно написать Расписку/Договор для сдачи навигатора в аренду на сутки? Хоть текст накидайте. См внутри  ДОГОВОР АРЕНДЫ (ПРОКАТА) ИНСТРУМЕНТА г. Первоуральск ____ __________________ 2013г. Иванов Иван Иванович, паспорт серия, номер, проживающий....именуемый в дальнейшем Арендодатель , с одной стороны, и...
  • Ильяс Петров: Какой порядок изъятия здания/сооружения?
    Какой порядок изъятия здания/сооружения?  каким образом цех оказался на арендуемой территории? построен арендатором? есть согласие арендодателя на его возведение? если нет, то вас и снести его могут заставить либо возместить расходы на приведение территории в первоначальный вид. дак...
  • Людмила Лихачева: Подскажите как поступить
    Подскажите как поступить  Производство капитального ремонта арендуемого помещения лежит на арендодателе, а текущего - на арендаторе. Нарушение арендодателем своего обязательства дает право арендатору произвести капитальный ремонт за свой счет и истребовать от...
  • Геннадий Степанов: Взяли в безвозмездное пользование от учредителя основные средства. К
    Взяли в безвозмездное пользование от учредителя основные средства. К  Здравствуйте, Ксюша! Наш Ваш прямой вопрос верно ответили два предыдущих автора. Но мне захотелось описать последствия этой сделки. Так как Вы указали, что учредитель владеет 100% долей ООО и передает в безвозмездное пользование ООО... Вы правы. Вы ведете учет данного ОС на сч. 001 "Арендованные основные средства", предназначенном для обобщения информации о наличии и движении основных средств, арендованных организацией. Арендованные основные средства учитываются на счете...
  • Борис Богданов: Основные средства
    Основные средства  1. Смотрим договор аренды. Кто по договору должен ремонтировать котельную? 2. Если покупаются запчасти (именно аналогичные детали взамен вышедших из строя, которые не улучшают качественные характеристики ОС), то почему нельзя эти детали... а почитать договор аренды ? если это текущий ремонт - то это просто ваши расходы на эксплуатацию арендованного имущества(обрудования) а если это модернизация - то это только с согласия арендодателя и либо с возмещением после окончания аренды...
  • Камиль Андреев: Отличие лизинга от аренды? При лизинге в отличие от аренды должен ли иметь место договор обратного выкупа имущества?
    Отличие лизинга от аренды? При лизинге в отличие от аренды должен ли иметь место договор обратного выкупа имущества?  Существенное отличие лизинга от аренды состоит в том, что при взятии материальных ценностей в аренду арендатор ни при каких условиях не становится собственником данных средств, а также не приобретает по отношению к этому имуществу правовых...
  • Роберт Фёдоров: Расторжение аренды квартиры
    Расторжение аренды квартиры  Послать ее на 3 веселых буквы....то есть в суд ,,,Участковй например не будет связываться У Вас не аренда а найм....Скажи ей что подашь иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой и будешь взыскивать убытки с нее Вот сволочи ! А что...
  • Леонид Филиппов: Вопрос: "Имеет ли право водоконал предъявлять задним числом нам санкции. И что вообще закон говорит о такой ситуации.? "
    Вопрос: "Имеет ли право водоконал предъявлять задним числом нам санкции. И что вообще закон говорит о такой ситуации.? "  Я думаю, что Вы что-то недоговариваете. Разве Вы не пользовались водой? Т. е. Вы понимали, что здесь что-то не так. Но ничего не делали, так как Вас это устраивало. Не понятно почему Вам предъявляют претензии? Ведь это имущество ТСЖ. Надо...
  • Маргарита Фомина: Наймодатель нарушил договор...
    Наймодатель нарушил договор...  Все ваши права и обязанности описаны в заключенном вами договоре найма. Но если начались такие проблемы(требуют то,что не оговорено в договоре) ищите другое жилье. АРЕНДОдатель НЕ вправе требовать от вас оплаты, НЕвлючённой в договор...
  • Анна Лазарева: как обезопасить себя при отдаче авто в аренду?
    как обезопасить себя при отдаче авто в аренду?  Вопрос сдачи транспортного средства в аренду регулируется Гражданским кодексом , согласно которого должен быть заключен договор аренды. Если одной из сторон такого договора выступает физическое лицо (гражданин), то договор должен обязательно... заключить правильно договор, где указать что арендатор возмещает арендодателю в полном размере причиненный материальный ущерб и моральный своими действиями. И акт передачи транспортного средства, а еще КАСКО оформить.
  • Илья Григорьев: Здравствуйте! Нужна помощь по вопросу!
    Здравствуйте! Нужна помощь по вопросу!  Ниже приведен кусочек типового договора аренды квартиры. Исходя из него - нет, не в праве. Так как, по пункту 3.6 он не имеет права самостоятельно проводить какие то бы не было ремонтные работы. А по пункту 3.4 вообще обязан был заранее...
  • Петр Соколов: вопрос практикующим юристам арбитраж
    вопрос практикующим юристам арбитраж  Правильно применить нормы ГК РФ
  • Мадина Романова: если средтва полученные организацией были возмещением затрат за электроэнергию как сделать налог на прибыль
    если средтва полученные организацией были возмещением затрат за электроэнергию как сделать налог на прибыль  ХЗ. Хотите полезный ответ - излагайте вопрос подробнее. От кого получено? На основании чего? И что за возмещение такое - возмещение затрат арендодателя, что ли? получены денежные средства в возмещение затрат за э/э - доход, затраты по э/э...
  • Алиса Максимова: Как в 1с бухгалтерии 8.2. провести возмещение коммунальных расходов?
    Как в 1с бухгалтерии 8.2. провести возмещение коммунальных расходов?  Согласно ст. 249 НК РФ выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженных в денежной и (или) натуральной форме. При этом ст. 251...
  • Марина Попова: Пожалуйста,проверьтерешение задачи и если не так, помогите! очень нужно!!!!
    Пожалуйста,проверьтерешение задачи и если не так, помогите! очень нужно!!!!  Банк -четко указал:-что по Закону-не имеет право выдать Вам автомобиль ( так он выражен в натуральной форме!-а не в денежной!)Об этом в письме к Вам указано:. """В соответствии с ГК РФ( ст.819) ,Уставом банка, который согласуется с... забудь про лизинг доча. твой заемщик - не предприниматель. Банк в ответ направит ему листовку такого содержания - см. ссылку http://www.bankirsha.com/renew-programs-of-auto-credit-by-russian-state-savings-bank.html
  • Лидия Фролова: коммунальные платежи при договоре аренды, как быть?
    коммунальные платежи при договоре аренды, как быть?  я бы проголосовала за п.2 - включение в переменную часть. Лучше бы п.1, но выполнить практически заключение договоров со снабжающими организациями - очень непросто! А п.3 - возмещение - увы вы не сможете принять такие суммы при расчете... 3)предусмотреть в договоре аренды порядок возмещения арендодателю коммунальных услуг (отдельно от арендной платы) . Обычно коммунальные услуги уже входят в стоимость аренды ,арендатор оплачивает лишь расход электроэнергии по счётчику
  • Надежда Андреева: Предоставление услуг в торговом центре, как быть?
    Предоставление услуг в торговом центре, как быть?  Если речь идет о ТЦ - то все проблемы и весь удар на себя принимают арендодатели. Конкретно на счет проката сказать не могу, т.к. с этим не связывался. Но если непосредственно нужно узнать принцип "основания" помещения - то тут все в руках...
  • Илья Григорьев: Возмещение ремонта
    Возмещение ремонта  Если вы производили неотделимые улучшения(судя по цифрам), то вроде для налога на прибыль это считается капитальными вложениями и эта сумма ставиться на 01 счет и должна амортизироваться арендатором в течении срока договора, или передать эти...
  • Ирина Самойлова: Где посадки, или ДОКОЛЕ?
    Где посадки, или ДОКОЛЕ?  Путин ответил Соловьеву на такой же вопрос:"С вас и начнём" Не при этой жизни ...
  • Ева Фомина: подскажите пожалуйста
    подскажите пожалуйста  Все согласно договора Правильно. Арендатор обязан делать текущий ремонт, если это указано в договоре. Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества 1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт...
  • Кирилл Морозов: почему все больше становится вывесок на зданиях "аренда" в Москве и в подмосковье, что предприниматели не хотят работать
    почему все больше становится вывесок на зданиях "аренда" в Москве и в подмосковье, что предприниматели не хотят работать  А разве аренда это не есть предпринимательская деятельность? Разве она не несет прибыли? Потому что аренда и есть самый популярный бизнес. Можно ничего не делать, а денежки идут. В большинстве случаев там еще круче намешано - аренда под арендой (взял за 30, сдает за 80). Таких вывесок много не только в Москве и ее округе...У нас...
  • Альберт Новиков: как расторгнуть договор найма аренды досрочно.? люди помогите!!!
    как расторгнуть договор найма аренды досрочно.? люди помогите!!!  Не представляет сложности расторгнуть договор аренды, заключенный на неопределенный срок. Достаточно известить об этом вторую сторону за один месяц для движимого имущества и за три месяца для недвижимого (ст. 610 ГК РФ) . При этом причины...
  • Богдан Иванов: кто может прислать мне примерный образец договора аренды автомобиля?
    кто может прислать мне примерный образец договора аренды автомобиля?  ОСНОВНОЕ: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель передает во временное безвозмездное пользование Арендатору принадлежащий Арендодателю на праве частной собственности автомобиль марки_________ выпуска _________, двигатель No.________, кузов No...
  • Глеб Матвеев: Балансовая прибыль
    Балансовая прибыль  Балансовая прибыль Балансовая прибыль включает три основных элемента: прибыль (убыток) от реализации продукции, выполнения работ, оказания услуг; прибыль (убыток) от реализации основных средств их прочего выбытия, реализации иного имущества...
  • Ольга Белозерова: Как по-умному сдать часть собственного магазина в аренду ( в Украине)?
    Как по-умному сдать часть собственного магазина в аренду ( в Украине)?  Статья 22. Субаренда. 1. Передача целостных имущественных комплектов в субаренду запрещается. 2. Арендатор имеет право передать в субаренду недвижимое и другое отдельное индивидуально-определенное имущество (отдельные станки, оборудование...
  • Валентин Матвеев: как правильно оформить документы и разрешения на выездную торговлю быстрое питание (фастфуд)?
    как правильно оформить документы и разрешения на выездную торговлю быстрое питание (фастфуд)?  Нормативно-правовыми актами не установлен единый перечень документации, который подлежит хранению на торговом объекте. Однако существует ряд законов и нормативного-правовых актов, регулирующих деятельность в сфере торговли, общественного...
  • Елисей Новиков: бенефициар
    бенефициар  Выгодоприобретатель, Лицо, получающее доходы от своего имущества, переданного в доверительное управление другому лицу, юридическому или физическому (при сдаче в аренду, наём), либо от использования своей собственности третьими лицами... Человек, в честь которого бенефис, т. е. кому пойдёт доход от спектакля, концерта и т.п.
  • Михаил Брагин: Аренда
    Аренда  если у Вас нет договора аренды, то за содержание павильона (внешний вид) либо за еще (ремонт) что- вы ответственности не несете (может быть предусмотрено договором аренды). соответственно накладывая штраф (видимо за "благоустройство... Если нет договора, значит и нет договорных отношений. Штраф однозначно ляжет на собственника. Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора...
  • Амина Пугачева: Решите пожалуйста задачу. Честно скажу, я и сам могу, но у меня сейчас проблемы со здоровьем, постоянно болит голова.
    Решите пожалуйста задачу. Честно скажу, я и сам могу, но у меня сейчас проблемы со здоровьем, постоянно болит голова.  Могу ошибаться, но что помню: 1) Да, ходатайство должны удовлетворить для подтверждения расходов Истца требуется выяснить его затраты на ремонт, если иное не было указано в договоре аренды. 2) Круг вопросов для суда предоставляет Истец...
  • Айрат Дмитриев: Как правильно выставить документы?
    Как правильно выставить документы?  Возмещение затрат не является операцией по реализации (то есть не является вашим доходом), соответственно не облагается ндс. И в расходы себе эти суммы вы не включаете. "Арендатор (заказчик), осуществляющий возмещение затрат (оплаты) не в... Вид налогообложения не изменяет форму предъявления счета для оплаты. Вам надлежит попросить руководство охраны представлять счет (акт) с НДС. Это не является нарушением. При этом не забудьте о счете-фактуре. С полученным НДС они сами знают...
  • Оксана Полякова: Арендная плата.
    Арендная плата.  Сделайте Акт сверки в арендодателем и по арене и по электричеству. Ао электричеству у вас получится переплата. На основании Акта сверки пишите письмо о возврате вам средств. Будут сильно упрямится- скажите, что подадите в суд. электричество - это коммунальные услуги, вы их оплачивали отдельно поставщику услуг или компенсировали арендодателю? Если последнее, то исходя из даты подписания Акта передачи помещения в связи с расторжение договора аренды соразмерно...
  • Глеб Михайлов: Как оформить правильно автомобиль в аренду без водителя для фирмы у физ лица?Как списывать расходы на этот транспорт?
    Как оформить правильно автомобиль в аренду без водителя для фирмы у физ лица?Как списывать расходы на этот транспорт?  При аренде автомобиля у физического лица прежде всего необходимо наличие договора, оформленного надлежащим образом, поскольку именно договор является основным документом, подтверждающим расходы на аренду. Договоры аренды заключаются в... все затраты - через договор аренды. бензин - согласно путёвки
  • Амина Медведева: Как выйти из сложившейся ситуации? +++
    Как выйти из сложившейся ситуации? +++  Ну так вы внимательно читайте п.1 ст. 15 ГК РФ. "Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, ЕСЛИ законом или ДОГОВОРОМ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ В МЕНЬШЕМ РАЗМЕРЕ". А у вас он как раз...
  • Никита Семёнов: Как выйти из создавшейся ситуации? +++
    Как выйти из создавшейся ситуации? +++  Договор аренды и любой договор это соглашение сторон посмотрите гражданский кодекс статью договор. цена и возмещение это индивидуальные условия договора. Оценщики будут оценивать из рыночной стоимости, а вам придется выплачивать по договору...
  • Ильяс Николаев: Помоги найти образец Договора (соглашения) о возмещении затрат на коммунальные платежи, т
    Помоги найти образец Договора (соглашения) о возмещении затрат на коммунальные платежи, т  плодить отдельный документ нецелесообразно. включите пункт в текст договора приблизительно в такой редакции: "Коммунальные услуги оплачиваются Арендатором в порядке компенсации этих расходов Арендодателю на основании предоставленных... Зачем так мудрить, я отражаю возмещение расходов на коммунальны платежи в договоре. Если у вас это в договоре не отражено заключите доп. соглашение
  • Семен Дмитриев: ИП приобретает транспортное средство
    ИП приобретает транспортное средство  Диане 1) В соответствии с п. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. При этом установленное гражданским законодательством право гражданина... Покупаешь т-с не на физическое лицо,а как ИП и тогда никакого договора не надо будет.Если же купил как физическое лицо,то ,да заключаешь договор аренды как физичское лицо с ИП.А списание будешь правильно производить согласно пробега и нормы...
  • Роберт Степанов: Как и Чем апеллировать к арендодателю если он ничего не делает для улучшения условий труда, арендаторов в магазине.
    Как и Чем апеллировать к арендодателю если он ничего не делает для улучшения условий труда, арендаторов в магазине.  был такой опыт по торговому центру - арендаторы организованно вошли вместе с работниками своими в торговый союз предпринимателей в составе объединения профсоюзов и используя механизмы профсоюза много чего добились, в том числе каким то...
  • Жанна Королева: Что такое арендная стоимость имущества? Определение
    Что такое арендная стоимость имущества? Определение  Про арендную стоимость сказать затрудняюсь - с таким определением сталкиваться никогда не приходилось. Есть понятия арендной ставки и арендной платы. Арендная ставка - это объем выплат на период, указанный в договоре аренды. Ставка арендной...
  • Ярослав Филиппов: Подскажите как составить договор на прокат игрушек. нужен договор на прокат игрушек
    Подскажите как составить договор на прокат игрушек. нужен договор на прокат игрушек  Скинул на почту образец. Необходимо оформить Договор аренды в котором отражаются все цены, сроки и тарифы по конкретной сделке. Оплата производится только за период пользования предметом проката, оговоренным в договоре. Стоимость каждой единицы прокатного имущества...
  • Георгий Ильин: снимаю жилье по договору.. выселяют
    снимаю жилье по договору.. выселяют  МИровому судье_____ Истец ФИО адрес Ответчик: ФИО адрес цена иска (общая сумма ущерба) Исковое заявление о взыскании суммы по договору, судебных расходов Далее указать кто с кем когда заключил какой договор. Что произошло. Каким пунктом... Бред сумашедшего.Снимите другое жилье.Не просто так вам сказали выезжать,что то с вашей стороны не так.Просто так никому не говорят,есть на то причины.Все нормально живут,потому что соблюдают все правила проживания в квартире которую снимают...
  • Марсель Герасимов: кто должен делать ремонт арендуемого помещения САМ арендатор или же арендодатель?
    кто должен делать ремонт арендуемого помещения САМ арендатор или же арендодатель?  Вопрос пространный, опишите всю ситуацию поподробнее. Арендатор проводит все ремонты. Согласно договора, но если такового нет или эти пункты не описаны, то -ВЛАДЕЛЕЦ помещения,т.е -арендодатель. Арендатор- платит только за аренду.... Только...
  • Василий Петров: обществознание 9 класс
    обществознание 9 класс  !. физические 2.дача 3.Аркадий - арендодатель, Андрей - арендатор. 1. Аркадий будет физическим лицом, а юридическим Андрей. 1 субъекты- физические лица 2 объект - дача 3 права арендодателя по предоставлению во владение и пользование...
  • Мирослава Борисова: Возмещение входного НДС при выполненном ремонте арендатором ОС
    Возмещение входного НДС при выполненном ремонте арендатором ОС  в случае заключения договора аренды в нем необходимо предусмотреть пункты: кто производит ремонт и возмещается ли этот ремонт в дальнейшем арендодателем. Этот пункт является обоснованием целесообразности данных расходов. Если нет этого в... Почему нет? Если ОС числится на балансе арендодателя, то ради бога...В данном случае, не важно, по чьей вине произошла поломка. А Вы хотите САМИ возместить НДС? Право на возмещение НДС получает тот, кто оплачивает работы, так как для...
  • Митя Авдеев: Необходимо проверить проводки!!! Заранее благодарю!
    Необходимо проверить проводки!!! Заранее благодарю!  У вас везде НДС учетен на счете 18, а надо на 19. Что такое - начислен налог на услуги - какой налог??? 8. Списан НДС по ЭВМ к возмещению из бюджета - Д68 К19. 14. Оказаны населению услуги Интернета - Д62, К90 и НДС - Д90, К68. 15. Получено... В принципе, теоретически корреспонденция Дт/Кт верна, если не брать в расчет обязательность субсчетов... Книга Покупок : Дт 68.2 Кт 19 / Книга продаж : Дт 90.3 Кт 68.2 Входящий НДС учитывается на 19 счете! 34)начислена матпомощь Д-т 84 К-т...
  • Руслан Вишняков: Проверьте, пожалуйста, проводки. Заранее благодарю!!!
    Проверьте, пожалуйста, проводки. Заранее благодарю!!!  а почему НДС отражаешь Дебетом 18?))))19 счёт. А с мозгами у неё всё нормально абсолютно, не умничал бы Ромашка мозгов нехватает Валерия ,вообщем ты решмла всю курсовую здесь написать -хозяйственные операции.По твоим написанным проводкам :3) получены в долгосрочную аренду,обычно относят на забалансовый счет,а не на приход капвложений.Только платят т...
  • Виолетта Коновалова: Вопрос о торговле пивом
    Вопрос о торговле пивом  Лучше наверное ООО открыть, потому как для ИП какие-то есть ограничения по торговле спитрным. Но если только пиво - то можно и ИП. Все доки для регистрации можно с помощью сервиса Мое дело сделать, кстати. По поводу системы налогообложения...
  • Мила Пугачева: подскажите пожалуйста задачу
    подскажите пожалуйста задачу  Стороны могут предусмотреть, что условия договора аренды применяются к отношениям, возникшим до его заключения (п. 2 ст. 425 ГК РФ). Это условие может быть необходимо, если фактически арендные отношения возникли до заключения договора и... А ничего вы не получите. Нет у нас прецендента судебного когда джкентельменское соглашение принималось на веру.
  • Виолетта Коновалова: Скажите каков порядок уплаты налога при сдаче жилого помещения в найм.
    Скажите каков порядок уплаты налога при сдаче жилого помещения в найм.  Стоимость возмещенных арендатором арендодателю - физическому лицу расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги, размер которых не зависит от их фактического использования, является доходом налогоплательщика, подлежащим обложению... Во-превых, налоги платит получатель дохода\прибыли. Во-вторых, нашли у кого консультироваться, мытари с Вас потребуют налог за восход солнца и его закат вручную. зачем использовать белую схему?!
  • Полина Путина: За чей счет ремонт в сданной квартире?
    За чей счет ремонт в сданной квартире?  При возникновении неполадок в снятой квартире нужно определить, по какой причине неполадки появились, - от этого зависит распределение расходов на ремонт и прочих сопутствующих трат.Если поломка стала последствием скрытых дефектов, в том... Ну это как в договоре пропишите. Логично сдавать квартиру в "рабочем" состоянии, а дальше-если поломка происходит во время "эксплуатации" ее квартирантами-и ремонт за их счет вообще-то в договоре должно быть прописано. а если нет то...
  • Шура Зыков: Кто должен платить налоги,если Юр. лицо платит физическому лицу за аренду квартиры?
    Кто должен платить налоги,если Юр. лицо платит физическому лицу за аренду квартиры?  По доходу от аренды квартиры платит тот, кто этот доход получает-физическое лицо. Катерина Владимировна права на все 100%. В противном случае юр.лицо при проверке оштрафуют. никаких договоренностей быть не может. Налоговым кодексом РФ...
  • Анастасия Комарова: Агентский договор при УСН 6%
    Агентский договор при УСН 6%  Включайте стоимость ком услуг в цену основного договора и проблем не будет у вас. Что значит с арендодателем заключен агентский договор о предоставлении коммунальных услуг, Вам что арендодатель платит агентское вознаграждение? Что то Вы...
  • Виктор Александров: Обязан ли арендодатель нежилого помещения обеспечить беспрепятственный доступ в помещение арендатору?
    Обязан ли арендодатель нежилого помещения обеспечить беспрепятственный доступ в помещение арендатору?  думаю не стоит с арендодателем говорить через кодекс подойдите к нему лично и объясните свои минусы работы и неудобства Конечно да Читайте внимательно раздел договора аренды, в котором отражены права арендатора. При необходимости требуйте заключения дополнительного соглашения, в котором определите возможность беспрепятственного доступа в арендуемое помещение...
  • Василий Петров: Как можете прокоментировать, подобные "правила" от арендодателя ..-см.картинку с текстом
    Как можете прокоментировать, подобные "правила" от арендодателя ..-см.картинку с текстом  А нам по желанию, но в приказном порядке ставят счетчики газа при центральном газоснабжении я столько не жгу газа сколько стоит установка и само обслуживание Вопрос не в правомерности этих правил, а в том, насколько ты можешь бороться с этим произволом. Похоже, что особых вариантов у тебя нет... Итак все ясно-УВЕДОМИЛИ,ОБЯЗАЛИ и ОСТАВИЛИ ЗА СОБОЙ ПРАВО КОНТРОЛИРОВАТЬ...Ну, а обосновано ли....кто...
  • Виталий Морозов: я сдаю трех к-ную квартиру квартирантам живут 4 девочки если платить налоги то сколько мне нужно будет отдавать в м
    я сдаю трех к-ную квартиру квартирантам живут 4 девочки если платить налоги то сколько мне нужно будет отдавать в м  В дополнение к "fara22". Если арендодатель не ИП, то никакие расходы не вычитаются, облагается 13% вся сумма по договору аренды. Представитель верно ответил, однако упустил одну деталь - расходы, которые Вы несете на содержание квартиры. Ведь часть арендной платы идет на покрытие квартплаты, периодические ремонты. Эти расходы можете смело вычитать из доходов. Так что...
  • Георгий Соловьёв: Договор аренды ТС без экипажа
    Договор аренды ТС без экипажа  Там всё будет зависеть от размера арендной платы. Если налоговая сочтет, что это выше рынка и что это скрытая дополнительная зряплата первых лиц - она в праве не принять эти расходы и обложить их страховыми взносами (34%) и ндфл(13%) за три... Делайте. Можно. Путевые ежедневно и авансовые отчёты, если заправка за нал. Если по топливным картам, то ещё проще! вот у нас есть водитель, мы арендуем его ТС по договору без экипажа и он на нем же и ездит, думаю что и вашем случае можно
  • Тамара Васильева: Люди подскажите,какие будут проводки
    Люди подскажите,какие будут проводки  сотрудник оплачивает арендодателю, вы сотруднику, при выплате удерживаете ндфл и перечисляете в бюджет. все операции по этому сотруднику на 73 счет. А что Вы взымать хотите?
  • Ника Дмитриева: Бенефициар, кто это
    Бенефициар, кто это  БЕНЕФИЦИАР (от франц. benefice - прибыль, польза) лицо, которому предназначен денежный платеж, получатель денег, выгоды, прибыли, доходов. Выгодоприобрета́тель (также бенефициарий, бенефициар от фр. benefice прибыль, польза) физическое или юридическое лицо, которому предназначен денежный платёж, получатель денег. Например: Лицо, получающее доходы от своего имущества...
  • Агата Ефимова: Почему не привлекают к ответственности владельца "Булгари", который сдавал этот плавучий гроб турфирмам?
    Почему не привлекают к ответственности владельца "Булгари", который сдавал этот плавучий гроб турфирмам?  Совладельцем этого теплохода, кроме депутата Госдумы от Единороссов Михаила Антонова,(находящегося под следствием за предыдущие преступления), явл. ГОСУДАРСТВО. Госчиновник, от имени государства, в этой ситуации полностью распоряжался... А причем тут владелец? Он вообще лишь владелец. Вот арендатор-это таки да. Он арендовал у владельца принадлежащее тому транспортное средство. В этом случае арендатор обязан был произвести проверку его технического состояния, тем более, что...
  • Всеволод Герасимов: Общество с ограниченной ответственностью "Изобилие" заключило договор аренды с Универсамом...
    Общество с ограниченной ответственностью "Изобилие" заключило договор аренды с Универсамом...  Леша, чего сам не решаешь задачи по ГПП? короче, фабула задачи непрозрачно намекает на привлечение к участию в споре третьего лица без самостоятельного требования на предмет (ст. 43 ГПК), коим будет являться ООО Ока - на стороне ответчика...
  • Ирина Самойлова: Пострадавшей был уплачен ущерб по ОСАГО. Сейчас она требует оплатить аренду авто. Есть видео ее вины в аварии. Варианты?
    Пострадавшей был уплачен ущерб по ОСАГО. Сейчас она требует оплатить аренду авто. Есть видео ее вины в аварии. Варианты?  Не платите. Пусть докажет: 1) абсолютную производственную необходимость аренды автомобиля 2) срок ремонта ее автомобиля с договором, актом, выплатой подрядчиком налогов (тут - внимание - пугаются все!), чеками 3) срок аренды автомобиля с... Если проще, то заплатите. Чего совета спрашивать? Аренда автомобиля, по мнению потепевшго, была связаны именно с ДТП. Правила ОСАГО не содержат исчерпывающего перечня расходов, которые подлежат взысканию именно со страховой компании. Суды...
  • Дамир Виноградов: Помогите составить проводки по следующим операциям:...
    Помогите составить проводки по следующим операциям:...  Проводки / Реализация основных средств Типовые проводки -----> Основные средства -----> Все проводки Основные средства Приобретение объекта, учитываемого в составе основных средств Приобретение объекта незавершенного производства...
  • Надежда Андреева: экономисты объясните кратко отличия слов ? иппотека лиззинг кредит
    экономисты объясните кратко отличия слов ? иппотека лиззинг кредит  Эти слова не только экономисты должны различать,ипотека-кредит,залог на недвижимое имущество,лизинг-приобретение основных средств(зданий,сооружений и т.д),кредит-почти то же самое,что и ипотека,только ипотека дается исключительно либо на... ипотека - залогом выступает недвижимость,которую вы покупаете на предоставленные деньги лизинг - даётся под конкретные,необходимые для вашего бизнеса,вещи.например авто,оборудование.как правило необходимо иметь уже работающий бизнес,и...
  • Лилия Волкова: СЪЕМНОЕ жилье. Проблема. Пожалуйста зайдите!((((
    СЪЕМНОЕ жилье. Проблема. Пожалуйста зайдите!((((  только через суд только через суд А кто разбил зеркало? Если не вы, то почему вы согласились, "чтобы эта сумма вычлась из залога" ? А каком залоге вообще идет речь ? Вы что-то в долг взяли у своего, так называемого, наймодателя ? Вы пишите: "С квартиры мы...
  • Борис Смирнов: Аренда автомобиля во Франции
    Аренда автомобиля во Франции  Должен быть стаж вождение не менее 2-3 лет. Для аренды автомобиля необходимо иметь водительские права страны проживания, возраст не менее 19-24 лет (в зависимости от фирмы), 1 год практики вождения. Вам придется оставить залог за машину... В Италии были, про стаж не спрашивали, дали машину и все. Если скажите, что на правах прочитать можно, ни кто не читает, только кому принадлежат. Попробовать сунутся в фирму по аренде можно....не дадут так другим трансортом поедите...
  • Мила Пугачева: Сдавала в аренду офис до 15.03.2011. Фирма задерживала оплату, оставила долг и вещи.Сейчас требуют вещи
    Сдавала в аренду офис до 15.03.2011. Фирма задерживала оплату, оставила долг и вещи.Сейчас требуют вещи  Из п. 2 ст. 621 ГК РФ следует, что, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный...
  • Мирослава Борисова: В Петрозаводске есть прокат машин? В командировке будет нужна. Ну или сколько там средняя цена на такси в день?
    В Петрозаводске есть прокат машин? В командировке будет нужна. Ну или сколько там средняя цена на такси в день?  Забронировать автомобиль напрокат в Петрозаводске вы можете по телефону +7 911 402 77 77. Прокат автомобиля без водителя. Форд Фокус 2011 года выпуска с автоматической и ручной коробками передач, ABS, кондиционером, зимним пакетом (подогрев...
  • Амина Медведева: Какое решение вынесет суд? Хозяйственное право
    Какое решение вынесет суд? Хозяйственное право  Статья 639 ГК. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству В случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель... ООО отвечает за доставку груза до тех пор, пока груз не будет доставлен до места наззначения и документально не оформлена процедура сдача\получение груза
  • Роберт Ильин: Должен ли я личный водитель руководителя, работающий как ИП, каждый день проходить медосмотр и техосмотр по пут листу?
    Должен ли я личный водитель руководителя, работающий как ИП, каждый день проходить медосмотр и техосмотр по пут листу?  Водитель ИП Статья 636. Обязанность арендатора по оплате расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства " Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства с экипажем, арендатор несет расходы...