Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваш вопрос принят, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

“Оспаривание Решения Общего Собрания Собственников”

– Срочно нужна помощь юриста? Проконсультируйтесь с юристом в чате, и получите ответ прямо сейчас!
  • Нелли Комарова: Вопрос по обжалованию протокола общего собрания
    Вопрос по обжалованию протокола общего собрания  1)не протокола,а решения 2)все условия должны соблюдаться одновременно Никаких "или", только "и" естественно "и". второе вытекает из первого. да и причиной обжалования будет скорее всего второе, ведь не будешь ты жаловаться на то, что твой голос не мог повлиять на результат. А "существенность" нарушения уже...
  • Надежда Дмитриева: Срок исковой давности при оспаривании решения общего собрания МКД
    Срок исковой давности при оспаривании решения общего собрания МКД  6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании...
  • Роберт Богданов: Про обжалование протокола общего собрания собственников МКД
    Про обжалование протокола общего собрания собственников МКД  Правильно отказывают, Это не херня. Хреново сформулирован предмет иска.
  • Константин Дьячков: Может ли подать физическое лицо являясь инвестор имущества заявление в Арбитражный суд "о защите права собственности?
    Может ли подать физическое лицо являясь инвестор имущества заявление в Арбитражный суд "о защите права собственности?  Да, если вы являлись инвестором в РФ Это важно: Данный документ взят из системы КонсультантПлюс (см. описание) Арбитражный процессуальный кодекс РФ Глава 28.1. РАССМОТРЕНИЕ ДЕЛ ПО КОРПОРАТИВНЫМ СПОРАМ введена Федеральным законом от 19.07... физ лицо не может подавать в арбитражный суд, если только не идет процедура банкротства...
  • Лия Комарова: Посоветуйте пожалуйста!
    Посоветуйте пожалуйста!  да. Все документы в суд представляются по числу лиц, участвующих в деле. А при оспаривании решений общих собраний собствеников суд ОБЯЗАН всех собственников привлечь. Так что, чтобы обжаловать не могли - это паранойя
  • Марсель Васильев: Какой срок обжалования решения общего собрания садоводов???
    Какой срок обжалования решения общего собрания садоводов???  Общий срок исковой давности 3 года, а вот принятие в члены кооператива наследника никаких прав ему не дает, если при жизни наследодателя им получен в собственность земельный участок, спокойно оформляйте наследство.... общий срок исковой давности - три года с того момента, как Вам стало известно о нарушении Вашего права. А вообще - Ваш вопрос вне контекста непонятен. 1. Были ли оформлены права наследодателя на садовый участок 2. Каким образом оформлены...
  • Владислав Волков: .Подскажите, какой срок иск. давности для подачи иска по оспариванию проведения общего собрания ТСЖ, а также его рез-тов
    .Подскажите, какой срок иск. давности для подачи иска по оспариванию проведения общего собрания ТСЖ, а также его рез-тов  ЖК РФ непосредственно для решений общего собрания членов ТСЖ (в ст. 146) НЕ не устанавливает порядок и сроки обжалования. Но Верхувный Суд РФ (в Обзоре судебной практики за 3 кв. 2010г.) разъяснил, что член ТСЖ вправе действовать по нормам п... А обжаловать то что хотите? Вам писала уже. Пишите подробнее в личку. ОБСУДИМ...
  • Ника Дмитриева: Создано ТСЖ без ведома жильцов. Боимся, что (1)Повысят квартплату и (2) Капремонт превратят в фикцию. У кого есть опыт?
    Создано ТСЖ без ведома жильцов. Боимся, что (1)Повысят квартплату и (2) Капремонт превратят в фикцию. У кого есть опыт?  ВНИМАНИЕ! А как давно было создано фиктивное ТСЖ без ведома жителей? Если недавно, то юридически существует сокращенный срок по обжалованию фиктивного собрания собственников по созданию ТСЖ (иначе, без решения собрания собственников, ТСЖ... ТСЖ может быть создано только решением общего собрания собственников жилых помещений, для чего требуется больше 50% голосов Это далеко не все, чего стоит бояться из-за создания фиктивного ТСЖ! Могут еще, на пример, быть получены и кредитные...
  • Альберт Новиков: При оформлении в собственность дачи по договору дарения,нас заставляют вступать в товарищ. и заплатить взнос.
    При оформлении в собственность дачи по договору дарения,нас заставляют вступать в товарищ. и заплатить взнос.  Родители дачу оформили в собственность?-Посылайте всех на орган....если этот факт закреплён на бумаге с гербовой печатью... Вот только вопрос об электричестве и дорогах как решать?-По закону вы правоприемники родителей,их участие взносами...
  • Валентина Сидорова: Является ли чердак общей полезной площадью дома? Управляющая компания пытается собственников убедить, что является.
    Является ли чердак общей полезной площадью дома? Управляющая компания пытается собственников убедить, что является.  Вводит вас в заблуждение УК. Чердак относится к общему имуществу МКД и в общей долевой собственности у всех собственников жилых помещений. Голосование собственников жилых помещений по сумме Общих площадей жилых помещений. Общая площадь... Зачем убеждать??? Попробуйте доказать обратное опираясь на ЖК РФ (глава 6). И у Вас ничего не получится. Пора уже начинать изучать основные НПА. если в собственности весь-дом- то и подвал и чердак и крыша- все ваше дерзайте..ребята.. Ну не...
  • Демьян Сергеев: Каким образом акционер может оспорить условие о зарплате в договоре директора акционерного общества?
    Каким образом акционер может оспорить условие о зарплате в договоре директора акционерного общества?  Уважаемый Влад ! Согласно статьи 48 Федерального закона 208-ФЗ от 26.12.1995 г. "Об акционерных обществах", далее ФЗ 208-ФЗ, к компетенции общего собрания акционеров отнесено образование исполнительного органа общества, досрочное прекращение...
  • Игнат Сергеев: Управляющая компания предлагает "изменить способ управления мн/кв. домом". Подскажите в чём подвох?
    Управляющая компания предлагает "изменить способ управления мн/кв. домом". Подскажите в чём подвох?  Конечно подвох. В нашем законодательстве есть только пара жалких строк про непосредственное управление. Все остальное - это большая черная дыра, в которую вы угодите. Дом отключить от ГВС и отопления не могут, это все пугалки робких и...
  • Герман Афанасьев: Оспаривание решения ОСЧ ТСЖ
    Оспаривание решения ОСЧ ТСЖ  Уставом вашего ТСЖ допускается проведение ОСС в заочной форме? Вы не их решение должны оспаривать, а требовать от них исполнения своего решения ( о сложении полномочий и передачи дел и документов) Если смогли собрать кворум - теперь придется...
  • Артемий Фёдоров: Вопрос о перепланировке
    Вопрос о перепланировке  Согласие соседей на перепланировку собственником своей же комнаты не требуется и пунктом 3 ст.26 ЖК РФ установлен прямой запрет требовать лишние документы, в т.ч. о решении общего собрания, о согласии соседей, кроме прямых указаний закона... это к архитектору за разрешением Ну так если перепланировка согласована по Вашим словам Комитетом по архитектуре и градостроительсву, то значит и нарушения норм не произошло, значит все сделанов рамках закона, а даже если Вы и найдете какие...
  • Ольга Пономарева: ТСЖ и УК
    ТСЖ и УК  Если это действительно письменный ответ то она дура..пишите в ГосЖил инмпекцию Государственная жилищная инспекция по Республике Саха (Якутия) Якутск и Республика Саха (Якутия)Якутск, Кирова, 13 - 427 офис, 4 этаж Телефон+7(4112) 34-22-58 Все...
  • Виолетта Тарасова: Кому подчиняется ЖЭК? Ситуация довольно банальная.
    Кому подчиняется ЖЭК? Ситуация довольно банальная.  Жэк подчиняется мэрии либо администрации района Вот так сначала человек выходит из правового поля и искренне не понимает, почему ему не выдают справку...Человек обязан зарегистрироваться по месту своего фактического проживания\пребывания. Ребенок живет с вами, так почему вы (его законный...
  • Егор Устинов: Скажем я покупаю 25% акций от какой-то компании, что получаю от этого я и что компания?
    Скажем я покупаю 25% акций от какой-то компании, что получаю от этого я и что компания?  Это блокирующий пакет. Владение 25% пакетом акций предоставляет следующие права: - возможность блокировать невыгодное решение общего собрания акционеров в случаях, когда за принятие решение на общем собрании должно быть подано не менее 3/4...
  • Савва Волков: можно ли построить жилой дом в СНТ?
    можно ли построить жилой дом в СНТ?  Многоквартирный, что ли. Нельзя - разрешение на строительство не получите. Хотя пару-тройку лет назад в Подмосковье вскрыли аферу - земельный участок в долях продавали на 250 собственников, собирали с них наличкой по 200 тыс деревянных... У нас разрешают строить дом и дают разрешение на прописку ! нет.. только дачный.. прописки не будет и Мк нельзя использовать на его стр-во можно,более того если признают дом жилым а не дачным(пригодны для постоянного проживания и расположены...
  • Агния Анисимова: Нарушение правил парковки
    Нарушение правил парковки  Cовет! Соберите собрание жильцов,примите коллективное решение и с этим решением ,пожалуйста,сначала к участковому обратитесь-он подскажет ,что делать дальше! Участковому. в никуда. Сжечь их и все проблемы!!! Автобусам стоянка во дворах не запрещена. Запрещена только грузовым автомобилям, разрешенной максимальной массой свыше 3,5 тонн. Если у автобусов есть хозяин, то вряд ли обжалование поможет...
  • Даниил (Данил) Волков: как управится с рейдерством?
    как управится с рейдерством?  изменить законодательные акты...ужесточить судовую машину, которая бы запрещала рассматривать дела вне местных судов, на которых находятся объекты, подпавшие рейдерским атакам...но... пока это будет выгодно и соответственно оплачиваемо... философских нет. А вот молитвами можно справиться. Молитвой. Если рейдерство - не угодно богу - он с удовольствием ответит на молитву уничтожить рейдерство. Эсли рейдерство - God plan -(может рейдер помолился больше?) оно восторжествует...
  • Мила Пугачева: В многоквартирном 10-этажном жилом доме первые два этажа и подвал -нежилые, с момента строительства. Инженерные сети в
    В многоквартирном 10-этажном жилом доме первые два этажа и подвал -нежилые, с момента строительства. Инженерные сети в  Не приглашали на собрания -- основание для оспаривания принятых решений. Пока суд не установил отсутствие кворума, нарушение процедуры и т. п. и не отменил эти решения, они в силе и все собственники должны их выполнять. Решение о выборе...
  • Лиана Осипова: УК выставляет счета на доп.услуги(консъерж и охрана).Как отказаться от услуг?Заявления игнорируются.При неоплате-пеня
    УК выставляет счета на доп.услуги(консъерж и охрана).Как отказаться от услуг?Заявления игнорируются.При неоплате-пеня  в суд можно подать А как была выбрана УК?Может вы просто на собрании не были, где все вопросы обговаривались? Вы ни разу не были в новостройке, сданной в эксплуатацию 3-4 года назад, в которой нет ни камер, ни консьержей? Зрелище не для слабонервных: от...
  • Георгий Андреев: Имеет ли право наниматель жилья социального найма спустя 1,5 года после вынесения решения правления ТСЖ,
    Имеет ли право наниматель жилья социального найма спустя 1,5 года после вынесения решения правления ТСЖ,  Инга не права. Срок 6 МЕСЯЦЕВ и то для собственника, а он просто наниматель. Статья 46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд... Нет. Решения ТСЖ обязательны для исполнения всеми жильцами, не только собственниками, членами ТСЖ. Да, срок исковой давности 3 года. Может
  • Артемий Фёдоров: Можно ли руководствоваться ст. ГК 181.1-181.5 Главы 9.1. при проведении и оспаривании собраний собственников МКД.
    Можно ли руководствоваться ст. ГК 181.1-181.5 Главы 9.1. при проведении и оспаривании собраний собственников МКД. 
  • Альберт Новиков: каким признаком однозначно идентифицируется (отличается) захватчик чужих ресурсов (не компенсация, не возврат своего)?
    каким признаком однозначно идентифицируется (отличается) захватчик чужих ресурсов (не компенсация, не возврат своего)?  рейдер, рейдерство Существуют четыре основных способа захвата предприятия: через акционерный капитал: рейдеры скупают 10 15 % акций, обычно этого достаточно для того, чтобы инициировать собрание собственников и принять нужное решение...
  • Света Самсонова: Имеем ли мы законное право не участвовать в сборах денег среди жильцов подъезда?
    Имеем ли мы законное право не участвовать в сборах денег среди жильцов подъезда?  Это у них нет никакой законодательной базы и они занимаются подсудным делом. Скажи - если будут доставать напишешь заяву на предмет вымогательства. Мой отец с управляющей компанией воюет успешно, а тут пара десятков "инициативных лиц... У вас было общее собрание собственников. Даже если Ваша квартира муниципальня - автоматически подчиняетесь решению этого собрания. Увы, это так. Не заплатите - активные бабушки могут и в суд обратиться. Но! У них должен быть протокол...
  • Надежда Дмитриева: земельный закон Тиберия Гракха
    земельный закон Тиберия Гракха  Тиберий предложил ограничить земельные владения граждан пятьюстами югерами (125 гектаров). Чтобы задобрить крупных землевладельцев, он предложил поправку, по которой нынешним владельцам общественной земли, помимо 500 югеров разрешалась иметь...
  • Лариса Герасимова: Как правильно составить заявление в суд на отключение от ЦО . Горисполком ответил отказом.
    Как правильно составить заявление в суд на отключение от ЦО . Горисполком ответил отказом.  А вы все до судебные процедуры урегулирования спора прошли? То есть есть отказы не только от горисполкома, но и от теплоснабжающей организации, есть решение общего собрания собственников дома на проведение изменения инженерных сетей дома... Если бы это было даже возможно, то перейдя на электрообогрев вы будете оплачивать электроэнергию всего дома, согласно Постановлению 307... Не плати за отопление сами придут отключат :-)а вообще грамотней будет к юристу обратится за бабосы...
  • Ярослав Богданов: Какие документы обязан представить адвокат в подтверждение своих полномочий представителя ТСЖ в суде?
    Какие документы обязан представить адвокат в подтверждение своих полномочий представителя ТСЖ в суде?  доверенность от ТСЖ подписывается именно председателем правления Адвокат - ордер. Однако для реализации полномочий из ст. 54 ГПК РФ (подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда...
  • Дмитрий Афанасьев: как Вы полагаете для чего Упр.Компания хочет налететь на штраф и суд?+
    как Вы полагаете для чего Упр.Компания хочет налететь на штраф и суд?+  Бесполезно. Как правило, арбитражные суды почти всегда встают на сторону того, кто им больше заплатит.
  • Любовь Федотова: Вопрос по обжалования протокола общего собрания
    Вопрос по обжалования протокола общего собрания  В нашей стране так.
  • Руслан Вишняков: член ТСЖ подал иск к Правлению ТСЖ в городской суд (город в области),может ходатайствовать о переносе в арбитражный суд?
    член ТСЖ подал иск к Правлению ТСЖ в городской суд (город в области),может ходатайствовать о переносе в арбитражный суд?  нет, не может суды могут передавать дела по подсудности, но не по подведомственности... то есть дело подведомственное арбитражному суду, в суде общей юрисдикции должно быть прекращено и должен быть подан иск заново, в арбитражный суд....гос... Не может. Арбитражному суду подведомственны дела иб экономических спорах между юридическими лицами, или физическими лицами - ИП - а также определенная категория дел.
  • Лидия Фролова: обязательна ли подпись собственника в протоколе общего собрания при решении о продаже объекта недвижимости?
    обязательна ли подпись собственника в протоколе общего собрания при решении о продаже объекта недвижимости?  Нет! Подпись всех не обязательна! У Вас три месяца на оспаривание Решения собрания! В Арбитраж срочно!
  • Давид Сергеев: решение собрания собственников фальсифицировано.
    решение собрания собственников фальсифицировано.  п.6 ст. 46 ЖК РФ: Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие...
  • Алиса Егорова: Фабрикация решения общего собрания собственников
    Фабрикация решения общего собрания собственников  6 месяцев с того момента как узнали о нарушении вашего права да все нормально и это одно и тоже да уже только фабрикация протокола тянет на срок и не малый причем с конфискацией и вообще кто они такие вы их выбирали? если нет то вы правы и...
  • Нелли Алексеева: Каким образом оспорить увольнение по собственному желанию руководителя?
    Каким образом оспорить увольнение по собственному желанию руководителя?  Если заявление об увольнении было написано под нажимом работодателя, то признать увольнение незаконным в суде будет очень сложно, т.к. написано собственноручно. Должны быть свидетели, которые смогут подтвердить, ваш конфликт с работодателем... никак ни каким. с кем спорить-то, с самим собой? работник пожелал уволиться - это его законное право. работодатель, в соответствии с желанием работника, его уволил - это обязанность работодателя. оспорить это не получится. в силу ст. 280 ТК...
  • Эвелина Герасимова: когда был земельный закон Тиберия Гракха. когда был земельный закон Тиберия Гракха
    когда был земельный закон Тиберия Гракха. когда был земельный закон Тиберия Гракха  Тиберий предложил ограничить земельные владения граждан пятьюстами югерами (125 гектаров). Чтобы задобрить крупных землевладельцев, он предложил поправку, по которой нынешним владельцам общественной земли, помимо 500 югеров разрешалась иметь...
  • Лия Комарова: Вправе ли управляющая компания заверять доверенность на представление интересов в суде?
    Вправе ли управляющая компания заверять доверенность на представление интересов в суде?  В соответствии с п.4 ст.185 ГК РФ (ч.1) доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках... Вы совершенно правы. Напишите жалобу на имя начальника упр.компании,укажите прямо в ней,что Вам нужен письменный отказ для обжалования их действий в суд. Думаю, что проблема сразу же решится... Судья подобную доверенность может не принять...
  • Ника Боброва: При размещении рекламы на МКД нужно ли собирать собрание собственников по каждой конструкции отдельно?
    При размещении рекламы на МКД нужно ли собирать собрание собственников по каждой конструкции отдельно?  общим порядком в арбитраж с иском к администрации о понуждении к заключению договора (если ТСЖ зарегистрирован)
  • Виталий Морозов: решение общего собрания членов ТСЖ, не соответствующее закону - ничтожное? не требует судебного решения?
    решение общего собрания членов ТСЖ, не соответствующее закону - ничтожное? не требует судебного решения?  Что-то никак не не пойму, где основания рассматривать решения собрания ТСЖ НИЧТОЖНЫМ? Какой Закон нарушило ТСЖ, утверждая решением своего высшего органа тарифы на теплоснабжение от собственной котельной? И Постановление 307 это НЕ закон, так... Жильцы могут платить по расценкам, не выше утвержденных тарифов. Если ТСЖ предъявит претензии, то пусть сам иск в суд и пишет Ключевое "не выше, чем в городе, " вот от этого и раскладку давайте Конечно, решение ТСЖ, противоречащее закону...
  • Надежда Андреева: Гарант конституции, что-же он гарантирует?
    Гарант конституции, что-же он гарантирует?  Гарантийное обслуживание! гарантирует увеличение срока президентства на 2 года какой еще гарант! У нас страна недокументированных возможностей!!!! наш гарант вообще никому ничего не обещал.он сказал,что будет трудно,значит так и будет Гарантирует, что коррупцию...
  • Любовь Васильева: какие должны быть двери в подъезде? в Жилищном кодексе есть такой пункт?
    какие должны быть двери в подъезде? в Жилищном кодексе есть такой пункт?  Вы правы! В ЖК есть пункт о решении собственников на общем собрании о вопросах связанных с общедолевым имуществом. Это вопрос к дверям имеет отношение потому что двери по перечню общего имущества должны обслуживаться на основании договора... Жилищный Кодекс РФ не определяет ни цвет, ни размер, ни материал, из которого должны изготавливаться двери в подъезде. Ищите тут http://www.kadis.ru/texts/index.phtml?id=2745 Жилищный кодекс регулирует общие и наиболее важные вопросы читайте...
  • Любовь Васильева: Что такое "Рейдерский захват"? Можно простой пример, для понимания
    Что такое "Рейдерский захват"? Можно простой пример, для понимания  Люди, осуществляющие рейдерство по своей инициативе или по заказу со стороны, называются рейдерами. Термин рейдер пришёл в Россию из США. В Соединенных Штатах рейдерами именуют атакующую сторону в процессах слияний и поглощений. Например, в... берешь толпу хулиганов ,платишь им вооружаешь дубинками и врываешься в офис какого -нибудь предприятия,выгоняешь руководство и конторских крыс и захватываешь документы и,деньги и печать и больше никого не пускаешь,сам садишься за...
  • Ян Кузнецов: Что такое "рейдерский захват"? И вообще понятие "рейдерство"? Часто слышу, но не понимаю!
    Что такое "рейдерский захват"? И вообще понятие "рейдерство"? Часто слышу, но не понимаю!  Рейдерство поглощение предприятия против воли его собственника или руководителя. Процесс, сопряженный с рейдерством, называется рейдерский захват . Википедическая справка А у нас сейчас управляющие компании "захватывают" "выгодные" многоквартирные дома. Подкупают старших, чтоб их рекламировали.Захватив, деньги с жильцов получают, а обязанности не выполняют. это когда предприятие захватывают против воли...
  • Леонид Соловьёв: Застройщик(компания )построила 12-этажный дом и продает квартиры.А подвальные комнаты хочет сдавать в аренду.Законно ли
    Застройщик(компания )построила 12-этажный дом и продает квартиры.А подвальные комнаты хочет сдавать в аренду.Законно ли  Получается мафия бессмертна ?!! это должно быть прописано в договоре с Заказчиком и стр. компанией. мой комментарий у Валерия Грачева! Финансовый вопрос для строителей-очень болезненый! И если выяснится..что там просто махинации..то неприятности будут большие!Не бойтель...
  • Ростислав Михайлов: ТСЖ организовано 08.01.2007 (принят устав, выбрано правление и председатель)- председатель не был владельцем помещения
    ТСЖ организовано 08.01.2007 (принят устав, выбрано правление и председатель)- председатель не был владельцем помещения  См. ЖК РФ, статья 46, п.6 Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются... Собственником жилья человек становится с момента регистрации правоустанвливающего документа в УФРС, а не с момента получения на руки св-ва о госрегистрации. А другие собственники тоже не хотят ТСЖ? вы присутствовали на организационном...
  • Камилла Дмитриева: что такое рейдер?
    что такое рейдер?  Рейдерство поглощение предприятия против воли его собственника или руководителя. Рейдеры: Люди, осуществляющие рейдерство по заказу со стороны, называются рейдерами. Термин рейдер пришел в Россию из США. В Соединенных Штатах рейдерами... Скорее бандит. Первая ассоциация - разбойники из Fallout Современный рекетир )))кто, человек завладевающий состоятельные фирмы, путем обмана и подлога Это английское слово. Имеет два значения. 1 это определенный корабль . 2 Так называют...
  • Амина Пугачева: Про ТСЖ. Помогите пожалуйста те кто в теме.
    Про ТСЖ. Помогите пожалуйста те кто в теме.  обратитесь в суд: п.6 ст.46 ЖК РФ: Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не... А у меня вопрос, от кого доверенность у ДАМЫ и кто ее заверял. Очч похоже, что Вас избрали стрелочником. Мое мнение, что у Вас два пути: один- правду искать и требовать справедливости. Второй, как законноизбранный председатель- взять все в...
  • Лидия Фролова: земельный закон Тиберия Гракха
    земельный закон Тиберия Гракха  Тиберий предложил ограничить земельные владения граждан пятьюстами югерами (125 гектаров). Чтобы задобрить крупных землевладельцев, он предложил поправку, по которой нынешним владельцам общественной земли, помимо 500 югеров разрешалась иметь...
  • Елисей Николаев: Как достучаться до чиновника? Прокуратура не имеет полномочий?
    Как достучаться до чиновника? Прокуратура не имеет полномочий?  жалуйтесь везде - ни одно заявление не останется просто так. лучше всего начать сверху - попробуйте написать в приемную президента (через его сайт или блог) - говорят его пресс-служба отвечает и проблемы решаются в вышестоящyю прокyратyрy Обжаловать действия/бездействия чиновников можно в суде. В вышестоящую прокуратуру обратитесь. Пример обжалования ответа прокуратуры в вышестоящей есть в моем блоге
  • Марат Степанов: Что такое "рейдеры" и "рейдерская атака"?
    Что такое "рейдеры" и "рейдерская атака"?  Рейдерство поглощение предприятия против воли его собственника или руководителя. Процесс, сопряженный с рейдерством, называется рейдерский захват . Рейдерство делят на три группы по интенсивности атаки и соблюдения законов: белое, серое и... это товарищи, которые занимаются сменой прав собственности, либо для третьих лиц либо для себя Современный способ отнятия собственности, как правило бизнеса. Захват собственности путем использования незаконных или полузаконных методов...
  • Богдан Павлов: Кто такие рейдары?В Беларуси такого явления не наблюдается!
    Кто такие рейдары?В Беларуси такого явления не наблюдается!  Знаю лично людей, у которых УДП отобрало хороший и некриминальный бизнес и вышвырнуло на улицу... как в кино - зашли и выбросили за 15 минут... а Вы говорите нету... Рейдерство поглощение предприятия против воли его собственника или руководителя. Люди, осуществляющие рейдерство по своей инициативе или по заказу со стороны, называются рейдерами. Термин рейдер пришел в Россию из США. В Соединенных Штатах...
  • Надежда Дмитриева: может ли председатель ТСЖ начать стройку нового дома на территории ТСЖ без согласия части собственников ТСЖ?
    может ли председатель ТСЖ начать стройку нового дома на территории ТСЖ без согласия части собственников ТСЖ?  если по плану застройки утвержденному соответствующим образом там должен стоять дом, то он там будет стоять, так как землеотвод видимо был общим и задержка в строительстве это внутренние проблемы застройщика Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его...
  • Марсель Егоров: Кто такие рейдеры?
    Кто такие рейдеры?  Те кто отнимает собственность! Бандиты, незаконно или псевдозаконно захватывающие высокоприбыльную недвижимость (например, металлургические заводы или торговые комплексы). Рейдеры понятие скорее экономическое, нежели милитаристическое. Это...
  • Олеся Титова: Скажите пожалуйста, что значит "За организацию ТСЖ ЗАОЧНО проголосовали ???это как??? Я против тсж !!!
    Скажите пожалуйста, что значит "За организацию ТСЖ ЗАОЧНО проголосовали ???это как??? Я против тсж !!!  А какая связь между годом постройки дома и ТСЖ. А главное, почему Вы это связываете в "против"? Что изменится для Вас в связи с созданием ТСЖ? А что находите отрицательного? Вывеска ЖЭК сменится на вывеску ТСЖ, а суть останется та же. Что... можете обжаловать в судебном порядке. Вероятнее всего, что и другие не голосовали. Обойдите соседей, раз дом старый, квартир не так много, реально собрать достоверные данные кто голосовал за ТСЖ, кто нет. Когда будете владеть информацией, то...
  • Ариана Полякова: Собственник может обжаловать общее собрание в течение 6 мес., как собственник согласно может обжаловать собрание членов
    Собственник может обжаловать общее собрание в течение 6 мес., как собственник согласно может обжаловать собрание членов  Если собственник не член ТСЖ, но собрание приняло какое-то решение обязательное для всех - то нашим неЖилищным кодексом определено, что это решение обязательно для всех. А Вы там спорьте в суде или не спорьте - Вас обяжут исполнять то, что... ТСЖ считается созданным при том. что 50 более процентов собственников прголасовало за это. Если вы были против, то всё равно считаетесь членом ТСЖ,если более 50 были за( если даже Вы себя им не считаете) Поэтому действует тот же порядок...
  • Камилла Дмитриева: Должна ли управляющая компания предоставлять данные о том, кто как проголосовал?
    Должна ли управляющая компания предоставлять данные о том, кто как проголосовал?  ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от...
  • Антон Смирнов: Кто боролся с ТСЖ?
    Кто боролся с ТСЖ?  У Вас 6 месяцев, чтобы подать в суд. Ответчик ТСЖ и МиФНС 46 третье лицо. Так же в качестве третьих лиц можете заявить соседей собственников или допросить их в качестве свидетелей. Учредителей ТСЖ можете не привлекать. См.ниже: Статья 46... Это будет заявление о признании незаконным ненормативного акта, а не искове заявление. Заинтересованное лицо - ИФНС 46. Образцов нет. Пишите самостоятельно. Удачи Пользоваться "образцами" дело малоперспективное и даже вредное. Тем более, по...
  • Алла Баранова: Вознаграждение уполномоченному представителю собственников жилья (старшему по дому) -
    Вознаграждение уполномоченному представителю собственников жилья (старшему по дому) -  до следующего собрания - вы обязаны подчиниться, а вот выплаты....тут вопрос интересен тем, что если вас затопило или мусор не убрали - со своего представителя вы вправе взыскать за все неудобства или, ущерб... Если есть решение, то такое вознаграждение законно. Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на...
  • Алиса Егорова: Подскажите о сроках?
    Подскажите о сроках?  вы не сказали о каком виде гражданско-правового оразования идет речь, там так же - разные сроки есть, кроме того срок в сторону увеличения может быть скорректирован уставом.. на вас распротроняется правило: срок исковой давности начинается с... да всего 3 месяца...
  • Агата Ковалёва: На общее собрание собственников распространяется срок на подачу иска в суд в 6 месяцев после собрания,а если обжалуешь
    На общее собрание собственников распространяется срок на подачу иска в суд в 6 месяцев после собрания,а если обжалуешь  Протокол не обжалуется, обжалуется само решение. Обжаловать нужно тот, который выдают за якобы оформленный на основании проведенного голосования и для его обжалования установлен срок в 6 мес. По общему правилу срок исковой довности 3 года, но ст. 179 ГК говорит о специальных сроках, к...
  • Роберт Богданов: Проблемы с ТСЖ! Помогите!!!
    Проблемы с ТСЖ! Помогите!!!  ТСЖ любые решение принимает на основе общего собрания, требуйте протокол собрания и голосования на котором жильцы приняли решение о подобной схеме распределения. Если такого не имеется, вы можете начать писать заявления в 2-х экз на имя... выделенным паркоместом пользуйтесь. тсж признало его вашим! а вот вопрос оплаты... а за что? тсж не имеет отношения к оказанию услуг платной автостоянки. об этом надо -стукнуть- в налоговую и прокурору. чтобы нагловики вменили им налог и...
  • Галина Ковалёва: рейдеры, кто они ???
    рейдеры, кто они ???  Это захватчики объектов по найму. конечно же не законная Рейдеры в компьютерной ролевой игре Fallout крупные банды, живущие в пустоши и нападающие на цивилизованные городские поселения. Ре́йдеры (англ. raider) название крупных надводных военных кораблей, вспомогательных крейсеров, или...
  • Агата Панина: Кто такие рейдеры?
    Кто такие рейдеры?  Рейдерство общее название цепочки операций, которое с помощью уязвимостей в законодательстве позволяет получить владение над капиталом (обычно предприятием). При этом совершается вывод активов из владения законных собственников. Рейдерство... наёмные бандюки тот кто выкупает фирмы у директоров недружественное присоединение предприятий. отъем собственности. Рейдерство незаконное завладение чужим бизнесом . Примерно такое определение дают сегодня средства массовой информации...
  • Ольга Белозерова: Как Солон навел в Афинах порядок?
    Как Солон навел в Афинах порядок?  Солон( 640 560 до н.э.)-афинский политик и поэт, один из Семи мудрецов.В начале 6 в. до н.э. Афины раздирало противостояние аристократии, сосредоточившей в своих руках власть, а также большую часть земель, и большинства населения... Насколько помню- реформами. Их две вроде было. http://www.rambler.ru/srch?words=Реформы+Солона&old_q=Перельман&btnG=Найти! написал закон, по которому они должны были жить! Это Хто! и как же? Ты и такое знаешь? Древние предания доносят до нас...
  • Ростислав Николаев: Так почему же на проекте возможен незаслуженный БАН?
    Так почему же на проекте возможен незаслуженный БАН?  Видимо возможно, когда администрация толи имеет свои интересы, толи хочет чтобы вся верхушка лидеров была исключительно из ихней компании. Алена недвусмысленно дала всем понять что она планирует занять 1 место в рейтинге и ей это практически... Честно говоря достал! Где есть человеческий фактор,там возможно ВСЁ!!! :( Такой стремительный набор баллов не бывает честным. Играй Алёнка с чистой совестью не было бы претензий!! Позорно перед обществом заниматься такой нечистой игрой...
  • Вероника Маркова: Может ли общее собрание членов ТСЖ принять бредовое решение?
    Может ли общее собрание членов ТСЖ принять бредовое решение?  Общее собрание может принимать решения по вопросам своей компетенции. Данное решение является обязательным для всех собственников помещений в доме, но его можно обжаловать в судебном порядке. Статья 46 Жилищного кодекса. Решения общего... Да запросто... В нашей стране все и всюду принимают ТОЛЬКО БРЕДОВЫЕ решения. Начиная с ТСЖ, мэрии, правительства области, отдельных чиновников, начальников и кончая Депутатами Госдумы и Правительства. Считаю, что в данной ситуации у каждого...
  • Дмитрий Афанасьев: Библия - Вымысел! Необходимо Качественно и Неопровержимо Это Доказать!
    Библия - Вымысел! Необходимо Качественно и Неопровержимо Это Доказать!  не стоит копаться в этом... Где опровержения доказанные тобой!?? Тайна скрытая за материей все время нам надо что то доказывать..((зачем тебе?религия это опасная штука....можно просто верить,и не заморачиваться....кстати-христианство-одна из кровавых и жестоких религий...
  • Оксана Красильникова: подскажите нарушаются ли прова граждан если в подьезде устанавливают домофон без согласия 21 хозяивов квартир из 47.
    подскажите нарушаются ли прова граждан если в подьезде устанавливают домофон без согласия 21 хозяивов квартир из 47.  Если было решеие общего собрания и были соблюдены при этом требования закона, то не нарушаются Статья 46 Жилищного кодекса. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Решения общего собрания собственников... Во-первых, большинство "за". А во-вторых, от этого хуже никому не стало? Или это дело принципа? Или из вредности? нарушают согласны должны быть все! Взять топор и раз 15 по системе **ануть
  • Илона Волкова: Взыскание долга за ЖКХ
    Взыскание долга за ЖКХ  Ситуация, когда "вас без вас женили" в судебной практике не нова. И дело не в том, что управляющая компания ещё на этапе организации проведения общего собрания собственников по вопросу выбора способа управления домом имеет сведения о всех... Конечно могут. Тем более, что жена собственник 1/2 этой квартиры. И обязанность по содержанию своей собственности лежит и на ней в полной мере. Да хоть 20 лет в разводе. Это ничего не меняет. Жена уже не собственник 1/2 доли в квартире. Она...
  • Аня Сысоева: Кто придумал рейдерство?
    Кто придумал рейдерство?  Проект "Антирейдер". http://sikevich.org.ua/antiraider/2.htm Историческая справка: Raid англ. набег , внезапное нападение . Рейдерами англичане называли военные корабли, которые в одиночку выполняли боевое задание. Быстро, неожиданно и... Люди, осуществляющие рейдерство по своей инициативе или по заказу со стороны, называются рейдерами. Термин рейдер пришел в Россию из США. В Соединенных Штатах рейдерами именуют атакующую сторону в процессах слияний и поглощений. Например, в...
  • Алиса Максимова: Уважаемые юристы, помогите разобратся!
    Уважаемые юристы, помогите разобратся!  Так решение-то о форме управления было принято ? может. требуется обжалование в суде Для того. чтобы решение было правомочным, требуется согласие более половины собственников. если такое было в двух случаях, то последнее решение отменяет предыдущее. Делайте выводы.
  • Нина Маркова: Какой пакет документов необходим для регистрации права собственности на земельный участок, находящийся под
    Какой пакет документов необходим для регистрации права собственности на земельный участок, находящийся под  МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ ПРИКАЗ от 6 марта 2007 г. N 18-пр О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В РЕГЛАМЕНТ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ РОСКАРТОГРАФИИ... Ни кто не чего еще толком не знает, куда Вы спешите, Вам что больше всех надо? в моей стране через исполком по месту жительства данная проблема решается, но к сожалению больше ничем не могу помочь посмотрите на сайте ФРС своего города в СПб...
  • Эвелина Козлова: Помогите, плз.
    Помогите, плз.  объединение с другим предприятием - это реорганизация согласно ст. 48 Закона Об АО вопросы реорганизации отнесены к компетенции общего собрания правление - это коллегиальный исполнит ельный орган - ст. 70 согласно ст.48 Вопросы, отнесенные к... это зависит от доказательной базы, нужны решения, кворум был или нет ряд условий.. сколько процентов кто обжалует решения имет и т.д. удовлетворить. нарушена компетенция собрания акционеров Статья 48. Компетенция общего собрания акционеров 1...
  • Нина Филиппова: Чем отличаются обязательные платежи от необязательных для членов ТСЖ и для не членов ТСЖ?
    Чем отличаются обязательные платежи от необязательных для членов ТСЖ и для не членов ТСЖ?  Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего... Решение об обязательных платежах принимает общее собрание собственников, в том числе и тех собственников, которые отрицают свое участие в ТСЖ . Решение общего собрания собственников обязательно для выполнения всеми собственниками...
  • Георгий Андреев: Жилищный вопрос....
    Жилищный вопрос....  имеют Ст 46 ЖК 6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие... все равно поставят - большинством голосов А чем вам так домофон мешает? О своей безопасности не думаете, так подумайте о соседях. Не понимаю такого эгоизма...
  • Инна Богданова: Легитимность общего собрания собственников многоквартирного дома, не нарушается ли она?
    Легитимность общего собрания собственников многоквартирного дома, не нарушается ли она?  Уважаемая Елена, конечно нелегитимны. Вот что говорит по этому вопросу ЖК РФ, его статья45, ч.4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам... Легитимность общего собрания собственников может быть установлена при присутствии не менее чем 75% собственников. да если не доказать что собственников и их представителей не было на собрание
  • Елисей Новиков: правомочны ли действия милиции?
    правомочны ли действия милиции?  Думаю, что действия работников милиции не основаны на законе. Вы же голосовали тайно. На сколько я знаю, если вы запротоколировали собрание жильцов о передачи домов, т.е. передача была осуществлена официально, действия Председателя не правомерны и вы должны добиваться соответствцющего решения от суда. Мне не понятно, какая...
  • Альберт Новиков: Если собственник может обжаловать общее собрание в течение 6 мес., то как собственник согласно ЖК может обжаловать
    Если собственник может обжаловать общее собрание в течение 6 мес., то как собственник согласно ЖК может обжаловать  собрание членов ТСЖ должно быть организовано в соответствии со ст. 146 ЖК РФ. При наличии несоответствий результаты собрания можно оспорить в порядке ст.45-48 ЖК (на общий порядок обжалования отсылает ст. 135), т.е. в течение 6 месяцев. ч.6... На самом деле - через арбитражный суд. Но в чем проблема? Зачем хотите обжаловать решение общего собрания собственников жилья? Какое именно решение было принято? Сколькими процентами от общего количества голосов было принято решение? Иными...
  • Анатолий Шарапов: имеет ли право владелец единственной акции подавать в суд иск о признании недействительными сделок,
    имеет ли право владелец единственной акции подавать в суд иск о признании недействительными сделок,  Статья 31. Права акционеров - владельцев обыкновенных акций общества 1. Каждая обыкновенная акция общества предоставляет акционеру - ее владельцу одинаковый объем прав. 2. Акционеры - владельцы обыкновенных акций общества могут в... net Точно не могу сказать, но при покупке даже оной акции, ее держатель приобретает право и статус акционера. В других странах (как США) держатель одной акции может даже посмотреть финансовое положение ОАО за прошлые года. Вы являетесь...
  • Олеся Титова: В чём разница между акциями и облигациями (пожалуйста, развёрнутый профессиональный ответ)?
    В чём разница между акциями и облигациями (пожалуйста, развёрнутый профессиональный ответ)?  Разница в том, что у них нет ничего общего. Акция - свидетельство того, что акционерное общество (чья акция у вас на руках) использует в своей деятельности ваш капитал, ваши вложенные в это общество средства. Средства эти как раз и выражены... АКЦИЯ (от нидерл. aktie - нем. Aktie), ценная бумага, свидетельствующая о внесении пая в капитал акционерного общества. Дает ее владельцу право на получение части прибыли в форме дивиденда, на участие в управлении делами акционерного...
  • Алла Баранова: Договор в ТСЖ обязателен?
    Договор в ТСЖ обязателен?  Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. 2. Если... договор обязателен, и так значительно проще отстаивать свои права,если вдруг будут какие напасти по части обслуживания,ремонта и т.д. Членство в ТСЖ носит заявительный характер. Члены ТСЖ вносят обязательные платежи, связанные с оплатой...
  • Митя Авдеев: Кто является ответчиком при оспаривании законности решения собрания ЖСК ?
    Кто является ответчиком при оспаривании законности решения собрания ЖСК ?  Обветчик - ЖСК. Не обращайте внимание на заморочки ГПК РФ. Мне удалось убедить Оренбургский областной суд и ВС РФ, что по делам, возникающим из публичных правоотношений стороны сразу нужно называть своими именами - истец и ответчик. Само ЖСК и является! А какие ещё варианты.? В данном случае - никто. Вы - заявитель. ЖСК - заинтересованное лицо. Любое решение правления или общего собрания собственников оформляется протоколом общего собрания, так вот нужно признать...
  • Кирилл Петров: Помогите..
    Помогите..  Рейдерство общее название цепочки операций, которое с помощью уязвимостей в законодательстве позволяет получить владение над капиталом (обычно предприятием). При этом совершается вывод активов из владения законных собственников. Рейдерство... nadeius chto otvet vishe pomog это врод как ликвидация конкурентов Вашу деятельность никак не могут отравить, если вы окружены нжными компаньонами, и имеете хороший опыт. Если попали, то незавидую ищите срочно супер юриста или крышу. это...
  • Анна Лазарева: Почему решение Общего собрания ТСЖ является обязательным даже для не членов ТСЖ?
    Почему решение Общего собрания ТСЖ является обязательным даже для не членов ТСЖ?  Обратите внимание на п.5 Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются... Оно не является обязательным для не членов ТСЖ.Но при невыполнении этих решений ТСЖ вправе отключить вас от коммуникаций Что я хотела сказать.что на практике ТСЖ устанавливается не большинством голосов,а всего лишь третью.но ведь бывает,что...
  • Егор Устинов: Кто подписывает договор ссуды с генеральным директором
    Кто подписывает договор ссуды с генеральным директором  1. Генеральный директор вправе выдать доверенность от имени организации на совершение сделки и выдать другую доверенность как собственник авто другому представителю. Они могут подписать договор ссуды. 2 Он может выдать генеральную... Тогда зачем Вам договор? Из личной практики: у зама есть доверенность на совершение сделок, поэтому в сделке, где вторая сторона - директор и он выступает как физическое лицо, подпись от имени организации ставит зам. Две одинаковые подписи...
  • Марк Петров: Как заставить управляющую ТСЖ вывешивать протоколы собраний для ознакомления с ними членов ТСЖ?
    Как заставить управляющую ТСЖ вывешивать протоколы собраний для ознакомления с ними членов ТСЖ?  Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме пункт 3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников... ВСе очень просто.Пришли сказали - если проигнорировал-то на следующем собрании рассказть все жильцам об этом и переизбрать председателя
  • Лена Рожкова: В течении какого времени можно опротестовать решение общего собрания собственников, проведенное с нарушением ЖК
    В течении какого времени можно опротестовать решение общего собрания собственников, проведенное с нарушением ЖК  6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании...
  • Руслан Вишняков: Не хочу увольняться!!!!
    Не хочу увольняться!!!!  Помимо общих сонований - просто так, без всяких причин, имеют право. Однако имей ввиду, что если увольняют без нарушений с твоей стороны - должны выплатить выходное пособие. Если размер не оговорен договором, КС счел разумным размер пособия... Смотрите учредительные документы и договорнайма с директором. там все и будет прописано на каком основании...когда и за что.. Назначают директора в ООО участники общества на основании решения собрания участников. Уволить его могут по тем же...
  • Милана Степанова: Обязательно ли для оспорения создания ТСЖ (оно фиктивное) необходимо создавать инициативную группу из числа
    Обязательно ли для оспорения создания ТСЖ (оно фиктивное) необходимо создавать инициативную группу из числа  Не обязательно, но лишние истцы делу не повредят