Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Недавно оказал посредническую услугу как физическое лицо. Но все пошло не так. Я пытался вернуть свои деньги, но меня обвинили в мошенничестве, и теперь грозят подать иск в суд или в прокуратуру. Как мне быть в данной ситуации?

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваш вопрос принят, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

“Можно По Притворной Сделки Вернуть Недвижимость”

– Срочно нужна помощь юриста? Проконсультируйтесь с юристом в чате, и получите ответ прямо сейчас!
  • Роберт Ильин: Вопрос я купила дом маме он записан на ее имя она с мужем ее живет там 12 лет ..сейчас он хочет развод и пол дома как
    Вопрос я купила дом маме он записан на ее имя она с мужем ее живет там 12 лет ..сейчас он хочет развод и пол дома как  Если дом подарен матери, не зависимо ни от чего супруг не имеет на него прав. если есть документы что деньги платили именно вы и тем более есть дарственная тогда фиг ему. а если все сразу оформлено что мама купила сама -то остается уповать...
  • Владислава Шестакова: Является ли расписка о получении денег за машину доказательством сделки купли-продажи?
    Является ли расписка о получении денег за машину доказательством сделки купли-продажи?  Нет, потому что при купле продаже, оформляется акт, по которому должен быть уплачен налог с продажи имущества. Тяжело было составить договор купли-продажи расписка дается на деньги если кто-то берет взаймы а не на имущество Обратитесь с...
  • Михаил Брагин: 1 комнатная кв. на двоих. меня и бывшую жену, могу я подарить ей свою долю что бы не парится с переоформлением.
    1 комнатная кв. на двоих. меня и бывшую жену, могу я подарить ей свою долю что бы не парится с переоформлением.  бывшей жене придется заплатить 13 % налога с полученного подарка стоимость оформления договора дарения и договора купли-продажи абсолютно одинаковая Дарите, но возникает налог. Вы же бывшие супруги! Вы можете подарить ей свою долю, на самом...
  • Мирослав Иванов: Что лучше дарственная или купля-продажа для родных сестер
    Что лучше дарственная или купля-продажа для родных сестер  дарственную... Дарственная. Возможно оформленная через нотариат. Это совсем не дорого, учитывая если сестры родные. Отказ в чью-то пользу пишется от имущества. Тогда точно никто претендовать не сможет. И приватизацию пусть сделает. уу Ученик...
  • Светлана Шестакова: Почему Власть еще не раздаст каких нибудь ваучеров??
    Почему Власть еще не раздаст каких нибудь ваучеров??  Так и раздавать та больше нечего:( Теперь ток рейдерский захват остается А что, ваучеров было мало? Это вам в Роснано а глаза замазывать уже никому не надо.народ настолько олохопетился,что воровать и оббирать можно в открытую У вас уже чтоли ваучеры закончились ? мдаа... неэкономно ДИВИДЕНТЫ наверно ТРАТИТЕ. мож...
  • Татьяна Бурова: Как происходит притворная сделка "дарение" комнаты? Что сначала: нотариус или деньги?
    Как происходит притворная сделка "дарение" комнаты? Что сначала: нотариус или деньги?  То,что Вы хотите сделать,естесственно противозаконно.Но продавать-то комнату надо каким-то образом. Поэтому как агент по недвижимости,постоянно сталкивающийся с такой проблемой,как продажа комнаты в коммуналке,расскажу как на практике это... Нотариус вовсе не обязателен для договора дарения недвижимого имущества Я не собираюсь учить Вас как лохануться. Вы и без меня это прекрасно сделаете )))) Притворная сделка, в переводе с русского на русский - противоречащая Закону. Нотариус...
  • Ростислав Михайлов: как оспорить дарственную
    как оспорить дарственную  1. если одаряемый совершил преступление в отношении дарителя. 2. если доказать что даритель в момент сделки был невминяем. 3. Если доказать в суде, что сделка оформлена под угрозой В общем почти не реально. А какие у Вас для этого основания? Только еслиесть основания признания сделки недействительной: Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности Сделка, совершенная с целью, заведомо...
  • Эрик Кузнецов: Хочу купить комнату, но возникают проблемы... Помогите!
    Хочу купить комнату, но возникают проблемы... Помогите!  Так Вы купить хотите или чтобы Вам подарили? При чём тут договор дарения? При чём тут сосед по комнате. Вы соберите мысли в кучку и попонятняй излагайте. Вероника, если вы осуществляете сделку в Московской области пишите на почту подробнее все обдумаем. Риелторы Вам правильно говорят. При дарении не надо никого уведомлять и спрашивать чье то желание. Я всегда так делаю. Расторгнуть сделку...
  • Амелия Казакова: Как можно продать квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет, не платя при этом налог 13 процентов?
    Как можно продать квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет, не платя при этом налог 13 процентов?  Продавать за 1млн. руб. законно - никак 1. Продать (оформить) менее чем 1 млн. р. 2. Сразу купить новую. 3. "Продать" через дарение. У покупателя займи сумму в стоимость квартиры, а ему оформи дарственную и расписку получи, что долг...
  • Гордей Лебедев: Мой брат хочет переписать машину на меня
    Мой брат хочет переписать машину на меня  Иш какой хитрый - если чо случится, то отвечать придется тебе как хозяйке машины. Ещё пару дней ответил бы пусть продает формально тыш за 10, но меня тут в налоговую вызывают. Потом расскажу чем кончилось))) Вы понимаете что если через куплю...
  • Ирина Боброва: можноли оспорить дарственную.
    можноли оспорить дарственную.  оспорить можно и завещание и договор дарения были бы основания В вопросе речь идет не об ОТМЕНЕ дарения,а о его оспаривании. Оспорить сделку (в том числе и договор дарения) возможно по основаниям,укказанным в ст.ст.168-173 ГК РФ. Вопрос надо...
  • Ярослав Богданов: Надо ли согласие супруга на дарственную квартиру мне от родственника
    Надо ли согласие супруга на дарственную квартиру мне от родственника  вам и нужно делать дарение, если бы сделали куплю, то в случае развода, да и в период брака он имеет право на 1/2 долю, с какого. ?.ему отдавать долю. Слава богу, что муж у вас лопух мягко говоря, таких еще поискать надо, он сам от себя пол... Можно делать дарение, но во-первых как вам уже написали, муж сможет опротестовать сделку, а во-вторых, если этого не произойдет, вам придется заплатить налог (если этот родственник не близкий) На дарение квартиры вам, согласия вашего супруга...
  • Юлия Зайцева: с мужем развелись и он дал доверенность на продажу квартиры, продала совершеннолетней дочери. Муж решил аннулировать
    с мужем развелись и он дал доверенность на продажу квартиры, продала совершеннолетней дочери. Муж решил аннулировать  Может и пойдёт. Доверенность выдается для действий с имуществом В ИНТЕРЕСАХ ВЛАДЕЛЬЦА! А вы что сделали? Вы вообще мошенница. Будете решать в суде, готовьте доказательную базу. Ст. 189 Гражданского кодекса (читайте) + обосновывайте цену сделки (кто делал оценку стоимость квартиры, какая рыночная стоимость квартиры...) Муж козел:) у вас сделки притворные. поэтому...
  • Митя Авдеев: Юристы! Бабушка обещала маме квартиру и наследство, 40 лет мать за ней ухаживала. А она дарственую на других сделала.
    Юристы! Бабушка обещала маме квартиру и наследство, 40 лет мать за ней ухаживала. А она дарственую на других сделала.  если неродная ..то вам проблемно.. Хозяин квартиры может подарить квартиру кому хочет, хоть прохожему с улицы и никого информировать не обязан. Тогда даже родные дети с голой попой окажутся. Твоим нужно было при жизни этим заняться и у себя...
  • Полина Соколова: Хотелосьузнать о последствиях истца и ответчика,если сделка совершенная на имущество ответчика признана притворной
    Хотелосьузнать о последствиях истца и ответчика,если сделка совершенная на имущество ответчика признана притворной  Если сделка, совершенная с недвижимостью признана притворной, то стороны должны быть возвращены в исходное состояние - Принцип двусторонней реституции. А что Вы подразумеваете под последствиями для истца и ответчика, что именно Вы ждете или... согласна с Владимиром - реституция Могу только сказать, что Владимир Школин совершенно прав. Другого не дано. Двустороння реституция. Врозвращение сторон в первоначальное положение. Владимир трижды прав, но я кажется понял ответ на вопрос...
  • Мирослава Борисова: Планируем покупать комнату. Продавец предлагает оформить договор дарения. Какие риски? Стоит ли Соглашаться?
    Планируем покупать комнату. Продавец предлагает оформить договор дарения. Какие риски? Стоит ли Соглашаться?  Продавцу просто влом(а может и времени нет) или получать от соседей отказы от преимущественного права покупки или рассылать им уведомления.В Питере нет сейчас никаких проблем с посылкой уведомлений(если раньше их нужно было обязательно... Iне опротестуешь дарение. но налог действительно нужно заплатить, если не родственники дарят. да и вам можно НДФЛ зачесть с продажи. посылайте его с таким предложением нах! Завтра дарение по суду прекратят и вам денег не вернут, ибо вы их...
  • Анна Лазарева: если человек подарил свою квартиу он может передумать
    если человек подарил свою квартиу он может передумать  не может, если вы сможете доказать, что он подарил именно Вам Если документально, все заверено то нет. Передумать он может, но вот вернуть... Если квартира оформлена нотариально, то вернуть ну очень трудно. А если на словах, то легко) раньше надо было додумывать.... передумать может , а если сделка...
  • Саша Никонов: Продали машину в рассрочку,увы у натариуса не заверяли,у покупателя она стала ломаться!Вопрос внутри
    Продали машину в рассрочку,увы у натариуса не заверяли,у покупателя она стала ломаться!Вопрос внутри  Все претензии чудо-покупателей полная чепуха- Вы продавали машину б\у и не обязаны гарантировать им какое-либо техническое состояние. Вполне возможно это развод на деньги. Последнее время стали распостраннены такие случаи- мне уже три раза... Во народ..ничего не боится... Не будучи владельцами проводят притворную сделку....Ваше дело в данном случае не так радужно, авто не зарегистрировано на вас, в суде ваши оппоненты легко выиграют дело, признают сделку притворной и обяжут вас...
  • Игнат Семёнов: Срочный вопрос к юристам!! ! Помогите!!!
    Срочный вопрос к юристам!! ! Помогите!!!  ГК России ст. 166 - 181, 572 - 582. А расписывать долго. Если интересует сами прочитаете. Да, это и есть купля-продажа (возмездная сделка) . Как она называется в шапке договора - не важно, хоть подряда. Квалификация сделки производится из...
  • Елена Беспалова: Что выгоднее по деньгам и хлопотам: договор дарения или купля продажи квартиры?
    Что выгоднее по деньгам и хлопотам: договор дарения или купля продажи квартиры?  Дарение выгоднее. Есть понятие притворной сделки и очень много хлопот с этим связанных. Если хотите продать - договор купли-продажи, подарить - договор дарения. Суть-разные сделки. Сами определитесь. Если хотите подарить, дарите, если...
  • Регина Павлова: риски при покупке 1/2доли, где второй собственник сирота14лет
    риски при покупке 1/2доли, где второй собственник сирота14лет  Эта 14-летняя девочка к другой половине квартиры не имеет никакого отношения. С 14 лет она уже сама совершает сделки, но с согласия опекуна. Органы опёки к отказу девочки купить другую половину не имеют никакого отношения, т.к. она ничего не... Не связывайтесь с этой квартирой, поищите другую: сейчас предложение на рынке недвижимости значительно превышает спрос. В этой сделке, про которую Вы пишете, СТОЛЬКО темных пятен, что Вы серьезно рискуете остаться и без денег, и без жилья...
  • Надежда Андреева: Как отменить дарение квартиры?
    Как отменить дарение квартиры?  никак В Вашем случае невозможно, если, конечно, мама не покушалась на Ваши жизнь и здоровье. Любой договор можно признать не действительным. В данном случае ситуация довольно сложная...цена решения вопроса очень высока. Что с возу упало... У...
  • Антон Смирнов: Хитрая сделка... Как потребовать правды в решении проблемы....
    Хитрая сделка... Как потребовать правды в решении проблемы....  Хороша дочка,если мама так с ней поступила,ничего у вас не получится,что вы бы не делали Даже если не принимать во внимание то, что прошел срок исковой давности, вы с чем собрались в суд идти? С тем , что вы САМИ совершили притворную сделку...
  • Евангелина Николаева: Что лучше для покупателя части квартиры,оформить дарственную или куплю продажу?
    Что лучше для покупателя части квартиры,оформить дарственную или куплю продажу?  Я бы рекомендовал оформить договор купли-продажи, так как именно он отражает суть того, что Вы собираетесь сделать. Дарение в этом случае - это притворная сделка. По поводу налогов. При продаже квартиры, если Ваш товарищ владел ею более трех... покупать лучше по ДКП- иначе можно остаться без денег и без жилья.... ну а если вы планируете возврат подоходного делать, тогда Вам нужно куплю-продажу оформить! если с женой шатко-валкие отношения, то лучше дарением. Господа, забудьте про...
  • Алексей Морозов: Хочу приобрести долю в квартире по довору дарения.Какие есть нюансы и какие последствия для меня могут быть(печальные)?
    Хочу приобрести долю в квартире по довору дарения.Какие есть нюансы и какие последствия для меня могут быть(печальные)?  Придётся заплатить налог на дарение... Вы не сможете вернуть себе 13% Если сделка будет признана притворной, то Вы потеряете деньги ((( останетесь без денег и без квартиры огромные нюансы. идите к риэлторам они вам все правильно сделают Если сделка "чистая", то никаких Договор дарения могут оспорить соседи, т.е. приобретая по дарению вы прикрываете куплю-продажу, т.е сделку...
  • Григорий Андреев: Можно ли считать сделку притворной?
    Можно ли считать сделку притворной?  Основание признания договора недействительным это не факт прямого родства фактического продавца и покупателя, а отсутствие факта передачи денег по договору, это нарушает норму о возмездности договора купли-продажи. . .правда если обе... Алексей, расписку-то они напишут. Но и деньги мать должна отдать дочери. Ей дом не дарили, а только доверили продать))) Притворной сделку может признать только суд. Обратитесь.. . "слова «продажа» и «покупка» в доверенности есть" - "...
  • Полина Путина: В каких случаях можно оспорить договор дарения? Беларусь
    В каких случаях можно оспорить договор дарения? Беларусь  Если даритель на момент заключения договора был признан недееспособным, либо если одариваемый совершил в отношении дарителя уголовное преступление, причем вина последнего доказана приговором суда вступившего в законную силу. В соответствии...
  • Агния Анисимова: что не оспаривается: завещание или дарственная?
    что не оспаривается: завещание или дарственная?  Что не оспаривается в суде: дарственная или завещание? ☐ Отвечает: Дмитрий Олегович Павленко (юрист из города Москва) При желании оспорить можно и то, и другое. Но лучше дарственная. Потому что могут откуда-нибудь выскочить наследники... Дарственная завещание
  • Светлана Шестакова: Можно ли признать договор дарения недействительным?
    Можно ли признать договор дарения недействительным?  Можно, но очень проблематично. Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю... Можно но сложно. Т к дарение односторонняя сделка. Основания заблуждение мнимая или притворная сделка недееспособность дарителя нарушение прав третьих лиц особенно детей Можно если основания есть Вообще-то, Саша Брон, имена собственные...
  • Герман Соколов: Покупка по дарственной
    Покупка по дарственной  Притворная сделка (ст. 170 ГК РФ) . Отмена дарения (ст. 578 ГК РФ) . Налог с дарения (НДФЛ 13%). В общем говна прилично получите. Только имейте в виду, Вы получаете НЕ КОМНАТУ в трёхкомнатной квартире, а ДОЛЮ (1/3) в праве общедолевой...
  • Виолетта Коновалова: Коллеги нужен совет по договору дарения.
    Коллеги нужен совет по договору дарения.  А какой смысл что-то делать? Одно дело, когда была продана ВСЯ квартира, и другое, когда муж дарит СВОЮ долю. Вы хотите ограничить право человека распоряжаться своей собственностью? Существующие основания для отмены дарения не работают в вашем случае да и вы сами знаете это...вам жаль столько потрачено усилий.. Остается околозаконными способами воспрепятствовать вселению Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе...
  • Демьян Сергеев: Продажа авто по генеральной доверености
    Продажа авто по генеральной доверености  По доверенности автомобили не продают, а отдают деньги на право покататься. Причём, нехилые деньги... Собственником остаётся прежний владелец, который в любой момент может вернуть свой автомобиль или заявить об угоне, или отозвать...
  • Петр Тимофеев: продал машину по ген.довер. ее срок истек покупатель так и ездит. подскажите что можно с ним сделать по хорошему не хочет
    продал машину по ген.довер. ее срок истек покупатель так и ездит. подскажите что можно с ним сделать по хорошему не хочет  Вами совершена притворная сделка. Сделку по купле-продажи автомобиля вы прикрыли другой сделкой - оформлением доверенности (генеральных доверенностей не существует). В вашей ситуации необходимо направить письменное предложение о заключении... Заявление написать в ГИБДД. Как есть. Что срок доверенности истёк. Право собственности и ответственность остались за Вами. Поскольку Вы-законопослушный гражданин и не желаете иметь проблемы,Вы ставите в известность об этом ГИБДД. Возможно в...
  • Кирилл Морозов: Помогите решить задачу по гражданскому праву! Какая статья ГК?
    Помогите решить задачу по гражданскому праву! Какая статья ГК?  Это притворная сделка с целью прикрыть кредитные отношения. Такая сделка ничтожна на основании ч. 2 ст. 170 ГК РФ. В современном российском праве такая сделка может быть названа репо или купля-продажа с обратным выкупом. Она характерна для сделок с акциями. Для недвижимости она не совсем пригодна, могут признать прикрытой сделкой залога. Нет цели...
  • Илья Григорьев: ЖКХ отопление
    ЖКХ отопление  можно не подписывать этот договор, а сделать индивидуальное отопление за свой счёт (центральное-то по-любому отключат, раз задумали). и не думаю, что оно обойдётся в 95 тысяч. можно где-то и сэкономить... Вам нужна очная консультация юриста...
  • Марина Молчанова: как оформить продажу недвижимости через договор дарения,чтобы не остаться и без денег и без жилья??
    как оформить продажу недвижимости через договор дарения,чтобы не остаться и без денег и без жилья??  так составьте договор и на дарение денег тоже деньги впиред....по моему в банке есть такая услуга, деньги кладутся на определенный счет....и без согласия обеих сторон сделки никуда не уходят....это я Вам так примитивно объяснили ...узнаете...
  • Ростислав Михайлов: Отмена договора дарения бывшей женой
    Отмена договора дарения бывшей женой  Ваш муж не имеет права распоряжаться общим участком без ведома сособственника. Даже своей половиной не может - ее сначала надо размежевать. И не имеет значения, сколько времени прошло после развода. Исковая давность отсчитывается с момента...
  • Ростислав Михайлов: мой отец хочет расторгнуть дарственую
    мой отец хочет расторгнуть дарственую  Отменить дарение или признать договор дарения недействительным можно только в судебном порядке при наличии оснований ( ст.ст.578, 177 - 179 ГК РФ ) ! Просто желание отца - не является таковым основанием ! :) Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ. 1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю...
  • Василина Федорова: Признание договора купли продажи Дома незаключённым, сделку притворной.
    Признание договора купли продажи Дома незаключённым, сделку притворной.  сделку признают не притворной, а ничтожной, это во-первых, во-вторых несоблюдение покупателем условий договора в части оплаты является препятствием для регистрации перехода к нему права собственности, вы должны были явится к регистратору и... условия оплаты - существенные для сделки с недвижимостью, договор расторгнуть можно по причине несоблюдения условия противной стороной.. противной) отчего нельзя-раз оплата не произведена-сделка ничтожна ,договор ведь купли-продажи? а не...
  • Захар Тимофеев: Дарственная на жилье ?
    Дарственная на жилье ?  Притворная сделка. . Сами понимаете последствия. . Прочти - ка все о дарении ГК РФ ст. 572- 582.. а вам она не требуется после уведомления о продаже своей доле другим собственникам можете продавать кому угодно! Дарить надо бесплатно! Эту...
  • Алиса Тарасова: Можно ли оспорить дарственную на квартиру?
    Можно ли оспорить дарственную на квартиру?  Ничего она не вернет. хочет вернуть её себе - это не основание для оспаривания договора дарения. Да, оспорить можно через суд. Но только в том случае, если удастся доказать, что даритель на момент составления сделки был недееспособным, не...
  • Жанна Королева: Что нужно сделать чтобы продать такую квартиру?
    Что нужно сделать чтобы продать такую квартиру?  Бежать от такой квартиры подальше и побыстрее.... Найдут же люди такой головняк!!!!Да еще и пытаются в него встрять!!! Не бывает "несуществующих" фирм и никто не бросает имущество ликвидированной фирмы.Узнайте в реестре ЮЛ-есть ли такая...
  • Ярослава Коновалова: Подскажите пожалуйста можно ли отозвать дарственную на квартиру?
    Подскажите пожалуйста можно ли отозвать дарственную на квартиру?  ну если только доказывать . что на тот момент она была не вполне вминяема или подписывала под давлением .. но это уже статья .. подарок не ворачивают. очухалась законодательство предусматривает возможность отмены дарения. Например, даритель вправе отменить дарение, если одаренный обращается с подаренной вещью так, что это создает угрозу ее безвозвратной утраты...
  • Оксана Полякова: Дарственная или договор купли-продажи?
    Дарственная или договор купли-продажи?  Из Вашего вопроса не совсем понятно, у Вас право собственности вообще не оформлено никоим образом (то есть его нет в природе) или же Вы оформляли право собственности по старому законод-ву (у Вас тогда на руках должно быть регистрационное... Что там делать в Росреестре? Права собственности нет, а значит нет имущества, из пустого не нальешь, а то, чего нет - не подаришь. Вначале определитесь, что собираетесь приватизировать, Договор передачи квартиры в собственность граждан...
  • Эвелина Герасимова: Договор дарения
    Договор дарения  1. Возможно 2. Запрет отчуждать - ДА, но в последствии не приведет к притворной сделки. 3. Да, права на отчуждение ограничены - нельзя продавать, если будет указано как в мировом, но при этом ничтожная или недействительная -НЕТ. В принципе... 1. да 2. нет 3. это будет сделкой под условием - ст. 157 ГК РФ А какие причины судом принимать этот глупый иск? Можно просто отказать. Вам же предлагают подписать мировое соглашение, которое утверждает суд. При изменении данного пункта...
  • Григорий Андреев: Можно ли оспорить дарственную?
    Можно ли оспорить дарственную?  Если есть для этого основания, почему нет. дарственная вступает в силе при жизни дарителя да если даритель в момент подписания был недееспособным, либо если доказать что одаренный наносил телесные повреждения, побои дарителю. Договор дарения является недействительным или может быть...
  • Амина Медведева: При продаже комнаты дарением насколько уменьшается ее стоимость? Про налог 13% знаю.
    При продаже комнаты дарением насколько уменьшается ее стоимость? Про налог 13% знаю.  У вас возникнет всего одна малюююююсенькая проблема...надо будет найти таких лохов, которые бы согласились отдать вам деньги в обмен на договор дарения. И как мне представляется лохов с деньгами на квартиру много по улице не бегает. Ведь...
  • Светлана Шестакова: что лучше? договор пожизненной ренты или дарственная?
    что лучше? договор пожизненной ренты или дарственная?  Старые люди боятся оформлять договор дарения....но в вашем случае это лучший вариант...можно заключить договор дарения с "обременением"-т.е. в договоре указать что права проживания-пользования дарительница сохраняет....это так сказать... И то и другое оспаривается. Дарение- сделка безвозмездная и безусловная, собственность оформляется на Вас и как с бабулей поступить- вопрос Вашей совести. Рента- договор купли-продажи с набором обязательных условий. Собственность тоже...
  • Георгий Егоров: Дарственная.
    Дарственная.  Интересно у Вас получается! До дарения дом был в собственности ОТЦА, а ВЕРНУТЬ вы хотите его СЕБЕ... И почему Вы считаете, что он Вас "оставил без дома"? Как проживали в этом доме, так и дальше живите...,вряд ли сын требует от Вас выселения... Сам отец может только это изменить. В присутствии нотариуса и в здравом уме и трезвой памяти. Можно рассмотреть другой вариант. Если подать иск в суд и уже после смерти отца, делить дом с сыном Собственник вправе распорядиться своим...
  • Надежда Андреева: Подарили квартиру,одаряемый получил налог, хотим отменить дарственную, нужно ли возвращать налог?
    Подарили квартиру,одаряемый получил налог, хотим отменить дарственную, нужно ли возвращать налог?  Возможно мои предположения верны: Вы прикрыли договором дарения сделку купли -продажи и "одаряемый" не знал,что ему придется заплатить 13% налога от сделки, так ка не является родственником. Если так, то договор купли- продажи,прикрыт... насколько мне известно, дарственную отменить нельзя. Это должны быть черезвычайные обстоятельства, доказанная недееспособность или сделка под угрозой... Думаю не получится у вас уже ничего. Чтобы отменить дарственную необходимы основания...
  • Анна Большакова: Продажа авто по генеральной доверенности. Вопрос!
    Продажа авто по генеральной доверенности. Вопрос!  Еслиотменена таким же способом как выдавалась напримеру нотариуса и своевременно известил доверенное лицо то каких либо сделок поверенный совершатьне может а значит сделка совершена с пороком, так как одной стороны по существу нет (не... Продать имущество по доверенности невозможно, т.к. "продавец" при этом остается собственником ПЕРЕДАВАЕМОЙ во ВЛАДЕНИЕ и ПОЛЬЗОВАНИЕ вещи Где вопрос ? Если вопрос возможно ли продать по генералке, то ответ да. И где вопрос? Можно...
  • Василина Федорова: Помогите какие есть риски при заключении договора дарения(купля-продажа)???
    Помогите какие есть риски при заключении договора дарения(купля-продажа)???  Правильно думаете - можно остаться и без комнаты, и без денег, поскольку дарение, в данном случае, ПРИТВОРНАЯ сделка и она изначально НИЧТОЖНА ! Более того, при дарении вам придётся уплачивать НДФЛ ! Получать отказ от соседки в письменном... А ваш агент не сказал вам, что при заключении договора дарения, вам придеся заплатить налог на дарение??? Договор дарения выгоден продавцу, а вам нужно заключить нормальный договор купли-продажи. Имейте ввиду, что заключение договора дарения...
  • Роберт Богданов: Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли оспорить дарственную на дом?
    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли оспорить дарственную на дом?  Отмена дарения При отмене дарения вещь возвращается дарителю в том виде, в каком она существует на момент отмены. Полученные одаряемым доходы, плоды от вещи остаются у него. Но если же вещь была отчуждена третьему лицу, ее возврат невозможен... Можно, если одаряемый покушался на жизнь дарителя, наносил ему тяжкие телесные повреждения, склонял к суициду, и тд, и тп,Доказывать подобного рода факты, если таковые были, придется в суде самому дарителю! Договор дарения, как и любую...
  • Людмила Лихачева: Бывший муж оформил дарственную на 1/3 кварт-ры на неизвестное мне лицо. 2/3 у меня и сына. Как оспорить?
    Бывший муж оформил дарственную на 1/3 кварт-ры на неизвестное мне лицо. 2/3 у меня и сына. Как оспорить?  Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае... Признать сделку недействительной, если не давали нотариально оформленное согласие на распоряжение недвижимостью Никак. Имел право без Вашего согласия и уведомления подарить свою долю кому угодно. Что вы хотите оспорить? Договор дарения...
  • Демид Алексеев: При каких объстоятельствах оспаривается дарственная на квартиру и кто ее может оспорить?
    При каких объстоятельствах оспаривается дарственная на квартиру и кто ее может оспорить?  Добрый день. Оспорить можно любую сделку в том числе и договор дарения. Как правило это пытается сделать Даритель. Но для этого необходимы ВЕСКИЕ ОСНОВАНИЯ. Основания для этого: Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение... Если ущемлены права прямых наследников, которые могли бы получить квартиру в наследство, в случае ущемления прав несовершеннолетних детей, в случае, когда у квартиры не один собственник, а их несколько, в случае, когда психическое состояние...
  • Анатолий Шарапов: Разъясните, пожалуйста, пункты 1,2,3 по которым даритель вправе оспорить договор дарения (внутри)??? о чем это???
    Разъясните, пожалуйста, пункты 1,2,3 по которым даритель вправе оспорить договор дарения (внутри)??? о чем это???  читайте ст.577,578 ГК РФ ч.2 Отказаться от исполнения это значит отказаться от обещения подарить что-либо отменить дарение значит при возможности вернуть свою вешь в натуре. 3 пункт действует при указании на это в договоре дарения. Читайте... Именно после регистрации. Только в судебном порядке.
  • Лев Александров: Как оформить документально передачу задатка (а в дальнейшем и всей оставшейся суммы) за комнату в коммуналке,
    Как оформить документально передачу задатка (а в дальнейшем и всей оставшейся суммы) за комнату в коммуналке,  покупать по договору дарения опасно, можно остаться без денег и без комнаты.... Соглашение о задатке (как, впрочем, и об авансе) несовместимо с понятием дарения.Так что можете и не заморачиваться по этому поводу. Тут уж - на доверии сторон друг к другу. А что мешает по-нормальному оформить куплю-продажу? Знаете, часто...
  • Тимофей Козлов: Добрый день!Подскажите,подруга хочет купить часть в доме1/3.Продавец говорит ,что куплю делать не хочет,только дарственн
    Добрый день!Подскажите,подруга хочет купить часть в доме1/3.Продавец говорит ,что куплю делать не хочет,только дарственн  многие так делают, но не забудьте взять расписку о получении денег продавцом и обязании его вернуть деньги, если договор дарения будет расторгнут или признан судом недействительным и сами никогда не говорите, что купили. Вам подарили и все подвох в том,что если договор дарения рассторгнут по каким-либо причинам,деньги Ваша подруга за дом не получит.Если содольщик хочет выкупить,а продавец не хочет продавать,то тем более тотчье право будет нарушено,обратиться в суд для...
  • Тимофей Соколов: Если я оформлю на ребенка дарственную на машину будут ли ее делить при разводе
    Если я оформлю на ребенка дарственную на машину будут ли ее делить при разводе  Все будет зависеть от того, сколько лет ребенку. Если нет 18, а на машине катается мама, то при разводе муж вполне может просить признать сделку дарения притворной со всеми вытекающими. Будьте осторожны! дарственную не делят никогда и ни за что!!! это подарок!!! Дело в том, что если машина приобретена в браке , то для того чтобы ее подарить ребенку вы должны получить согласие супруга, Если постараетесь обойти его в данном вопросе, он имеет...
  • Роберт Фёдоров: имеет ли сноха право так поступать?
    имеет ли сноха право так поступать?  человек волен делать все что ему захочется (в рамках закона , конечно!), писать заявление в милицию, суд- не противоречит закону....В Вашей ситуации легко(!!!можно сделку оспорить- ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ, а деньги где?, передачи денег не было... Жаль человека кажется не успел дописать вопрос :) на то она сноха, как хочет так и поступает Как так? хороший вопрос, тебе зачот оспорить практически будет невозможно,ЕСЛИ бабушка вас не разлюбит,поэтому ей максимум внимания-это вас спасет...
  • Ева Фомина: Возможно ли отменить договор дарения?
    Возможно ли отменить договор дарения?  Расторжение договора дарения по инициативе дарителя возможно в следующих случаях: если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;... нет! Просто потому что вы захотели-вам не отменить. Очень сложно! Вряд ли вам документально удастся подтвердить недееспособность или невменяемость дарителя на момент заключения сделки. Если только попробовать воспользоваться той...
  • Сергей Сергеев: Человек купил а/м по доверенности,расписку не взял сейчас суд присудил выплатить стоимость авто бывшему хозяину.Чтоделат
    Человек купил а/м по доверенности,расписку не взял сейчас суд присудил выплатить стоимость авто бывшему хозяину.Чтоделат  Понятие купил или продал автомобиль по доверенности (генеральной) на самом деле означает сделку по купле-продаже имущества, прикрытую другой сделкой (притворная сделка) - выдачей доверенности. Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ, притворная сделка,... 1) хозяин не бывший, а настоящий, если машина по-прежнему на него зарегистрирована 2) какой документ есть - догор купли-продажи? И что в договоре написано о расчетах? Вопрос не для заочной консультации. Если есть основания, надо подавать...
  • Ярослава Коновалова: как найти грамотного юриста для представления моих интересов в суде?
    как найти грамотного юриста для представления моих интересов в суде?  Никто не признает эту сделку недействительной, даже и не ищите таких юристов и адвокатов. Вы имели право в течение трех месяцев со дня заключения сделки, требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя... Что бы найти грамотного юриста надо обратиться в юридическую консультацию (коллегию адвокатов, адвокатскую контору). Если сделка купли-продажи произошла, то признать ее недействительной невозможно ни при каких обстоятельствах. Сейчас Вы...
  • Евгения Беляева: По каким причинам сделка может быть признана недействительна! Купля-продажа квартиры!
    По каким причинам сделка может быть признана недействительна! Купля-продажа квартиры!  Недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые. Если, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, сделка признается недействительной в судебном порядке, то она называется оспоримой. Если же Гражданский кодекс указывает на...
  • Эрик Кузнецов: смогу ли я по суду вернуть свою квартиру?
    смогу ли я по суду вернуть свою квартиру?  Есть слабенькая надежда, если Вы подадите иск об истребовании квартиры из чужого незаконного владения. У Вас - единственное жилье, Вам реально больше негде жить. Оценку квартиры закажите, признавайте сделки притворными, с занижением цены...
  • Анна Лазарева: уважаемые юристы имеет ли обратный ход дарственная от матери на землю или квартиру?
    уважаемые юристы имеет ли обратный ход дарственная от матери на землю или квартиру?  Читайте статью 587 ГК РФ - Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю... Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ. 1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю...
  • Степан Михайлов: Может ли быть расторган договор дарения на квартиру? и при каких условиях?
    Может ли быть расторган договор дарения на квартиру? и при каких условиях?  Ст. 578 ГК РФ Отмена дарения. Прописаны все условия. Наберите в поисковик. Прдыдущий автор (Солнце) несколько сузил обстоятельства, при которых возможно расторжение договора дарения. Расторгнуть договор можно, и не только если он притворный. Смотрит например статью 578 ГК РФ (ссылка ниже) http://www.consultant.ru...
  • Аида Казакова: Можно ли оспорить договор дарения и стоит ли прописываться в подаренную квартиру?
    Можно ли оспорить договор дарения и стоит ли прописываться в подаренную квартиру?  ГК РФ Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если... Вот мне тоже интересен этот вопрос, только у меня всо подругому, я купил квартиру по дарственной в росоеестре наш договор прошел без замечаний вот теперь думаю а могут ли отсудить квартиру назад и в каких случаях, ну а вам можно посоветовать...
  • Альберт Новиков: Воровство - это вид спорта ? Кто более всех медалей достоин в этом виде ? Почему ?*
    Воровство - это вид спорта ? Кто более всех медалей достоин в этом виде ? Почему ?*  воровство это уголовно наказуемое преступление,за него надо сроки а не медали давать,чтобы руки у других " спортсменов"не чесались ельцин,чюба и алигархи. Ну....мне только почетную грамоту дать можно Жириновский - За всё заплатите. Конечно,соревнование на скорость:кто быстрее прихватит народные богатства! Ещё воздух остался неохваченным, Медали им,этим шустрым, думаю,...
  • Амелия Попова: Вопрос Юристам .(Притворная сделка )Готовлюсь к суду .
    Вопрос Юристам .(Притворная сделка )Готовлюсь к суду .  Если вы в суде будете говорить все то, что сказали сейчас, то вопросов к вам не возникнет. Сделку сразу признают недействительной по причине ее притворности. НЕЛЬЗЯ купить через ДАРЕНИЕ. Если вы что-то платите, то это не дарение, а купля-... И все таки обратитесь к юристу. Дров Вы уже наломали предостаточно. И судя по вашим вопросам - Вы сам себе копаете яму.
  • Юрий Морозов: Реальноли опротестовать договор дарения квартиры алкоголезавис.человеком в пользу чёрных риелторов?
    Реальноли опротестовать договор дарения квартиры алкоголезавис.человеком в пользу чёрных риелторов?  Варя! Я все-таки думаю, у вас есть шанс на выигрыш. Обосную свое мнение. 1. Квартира находится в общей совместной собственности 50:50. 2. Дарение имущества,находящегося в совместной собственности допускается по согласию всех участников... Можно и нужно добиваться признания договора недействительным. Но результат непредсказуем, к сожалению. Гарантий нет. Боюсь, что без помощи адвокатов здесь не обойтись, тем более, что запрашиваемая ими сумма несравненно меньше стоимости...
  • Толик Евсеев: подскажите. чем чревата покупка квартиры по дарственной от частного застройщика?
    подскажите. чем чревата покупка квартиры по дарственной от частного застройщика?  интересно, а что значит частный застройщик? А какие застройщики еще бывают? дарственную можно отозвать а вот факт передачи денег доказать нельзя.не фиксируется Любая сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов...
  • Павел Степанов: Как доказать право на собственность,если деньги на покупку квартиры отдал мой муж,а квартиру оформили на его сестру?
    Как доказать право на собственность,если деньги на покупку квартиры отдал мой муж,а квартиру оформили на его сестру?  надо признать сделку притворной....обращайтесь к местным юристам. Этот вопрос можно решить только в суде....вчера по ТВ Астахов рассматривал подобный иск бабушки к внуку. Она давала деньги на покупку жилья, а регистрировали сделку на внука. Доказательство велось с помощью свидетелей. Со стороны истца был...
  • Ника Дмитриева: доля по договору дарения.
    доля по договору дарения.  вот вы действительно не прочитали, что написали, вы сами сказали в данном послание " что вы купили долю по договору Дарения" такую сделку необходимо доказать, чтобы признать притворной, Это необходимо доказать, что была приобретена ячейка... если докажут (или вы сами скажете), что вы передавали деньги, то есть фактически заплатили за подарок сделку аннулируют Да нет таких оснований, недоказуемо Купила подоговору дарения - вот на этом основании. Дарение сделка безвозмездная...
  • Евгений Соколов: Задача по Гражданскому праву, кому не лень помогите!!!
    Задача по Гражданскому праву, кому не лень помогите!!!  Договор дарения??? Судя по этой задачи, это рента с пожизненным иждевением. Никонова в праве подать в суд иск, с требованием о расторежении данного договора, ввиду не выполнения обязательств со стороны соседей, и возврата недвижемого... ГК РФ в п.1 ст. 572 Договор дарения определяет, что: 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе...
  • Аня Сысоева: может ли оспорить договор дарения даритель?
    может ли оспорить договор дарения даритель?  Даритель может отменить дарение только в определенных случаях и только через суд. Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких... Это бред. Срок исковой давности давно истек.Заявление принять обязаны, но в удовлетворении такого иска откажут http://otvet.mail.ru/question/49997247/ Сроки давности обращения в суд пропущены. Даритель просто хочет фарш обратно. ИМХО, хрен...
  • Артемий Фёдоров: Америка настоятельно рекомендует России освободить Ходорковского. И что Росии делать с такой рекомендацией?
    Америка настоятельно рекомендует России освободить Ходорковского. И что Росии делать с такой рекомендацией?  Все униженные и оскорбленные акционеры ЮКОСа - скупщики краденого. И никак иначе. Счетная палата еще в 1997 году установила, что в ходе кредитно-залоговых аукционов эту собственность нагло и грубо украли у государства при помощи заведомо... Надо всех кого они требуют освободить отправлять к ним жить!!!!Дело не только в Михаиле Борисовиче - дело во всех осужденных по полит мотивам и в причинах гонений граждан а также законах и условиях позволяющих осуществлять подобные...
  • Анна Большакова: Можно ли отсудить свою же долю в квартире?
    Можно ли отсудить свою же долю в квартире?  Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В договоре дарения может быть обусловлено... Думаю ничего не получится. Мотивы которые вы изложили не основание для отмены дарения. Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или...
  • Тамара Боброва: Вопрос по оспариванию дарения.Очень нужен чёткий ответ .
    Вопрос по оспариванию дарения.Очень нужен чёткий ответ .  Через суд сделка может быть пизнана притворной. На нее будут распространяться правила по покупке. Мать будет переводить право покупателя на нее, так как не соблюдено преимущественное право. Она должна буде тзаплатить деньги сыну, а он... Договор дарения, как и любая другая сделка, может быть оспорен в судебном порядке по основаниям параграфа 2 главы 9 ГК РФ согласна с Антоном. В суде не надо показывать что была оплата. Сын вполне имел право подарить вам свою долю, и оспорить...
  • Айрат Дмитриев: Если квартира приобретена по договору дарения, можно ли с неё вернуть подоходный?
    Если квартира приобретена по договору дарения, можно ли с неё вернуть подоходный?  По договору дарения не подразумевается каких-либо затрат, поэтому подоходный вернуть нельзя. Только по договору купли-продажи. Вы сами то поняли чего спросили. Если вы получили квартиру в дар, да еще не от близкого родственника, а так оно скорее всего и есть, (по договору дарения не приобретают квартиру. а получают в дар) это Вы еще должны заплатить НДФЛ 13% от ее...
  • Георгий Егоров: можно ли оспорить в суде договор дарения? и каковы шансы?
    можно ли оспорить в суде договор дарения? и каковы шансы?  Никаких! Если Договор оспаривает не даритель или не одариваемый. Однако Договор может быть признан недействительным, (оспоримым или ничтожным) по общим основаниям, предусмотренным ГК РФ. Договор дарения считается недействительным или может...
  • Лина Киселева: возможно ли после развода анулировать дарственную на квартиру? и легко ли это сделать?
    возможно ли после развода анулировать дарственную на квартиру? и легко ли это сделать?  после получения дарственной ее нужно зарегистрировать в регпалате и получить свидетельство о праве собственности после этого обратной дороги нет, если только не будет судебного решение о признании дарственной недействительной Нет. Договор дарения в вашем случае отмене не подлежит. дарственную ни лдо, ни после развода, анулировать нельзя В практике это крайне редко случается, но все же можно, но условия при которых можно отменить договор дарения прописаны в законе...
  • Савва Волков: Как избежать налога с покупки нежвижимости?
    Как избежать налога с покупки нежвижимости?  Мама покупает квартиру и дарит ее Вам . Мама не является плательщиком налога при покупке ибо не платится налог при покупке квартиры А Вы не являетесь плательщиком налога при дарении ибо налог по сделке дарения тоже не платится Мама если... во-первых сейчас есть закон о частной собственности где говориться что если человек купил квартиру будучи в браке но не совместнос мужем(женой) последний не может претендовать на эту площадь-можно еще оформить покупку от имени мамы с...
  • Инга Гордеева: чем грозит оформление дарение вместо купли-продажи
    чем грозит оформление дарение вместо купли-продажи  Согласно ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила...
  • Всеволод Степанов: Чем чревата покупка квартиры путём договора дарения( дарят чужие люди)?
    Чем чревата покупка квартиры путём договора дарения( дарят чужие люди)?  Очень даже чревато самыми неприятными последствиями. Родственники дарителя вдруг заявят, что последний на самом деле - недееспособен, и суд на этом основании признают договор дарения ничтожным... Плакали Ваши денежки!! Ещё типичный случай... 13% от суммы заплатите... Даритель потом оспорит сделку (например, под предлогом того, что нарушены права детей), вернёт себе квартиру, а доказать, что передавались деньги и вернуть их невозможно. 13% НДФЛ для резидентов РФ, 30% для...
  • Кирилл Андреев: Покупка недвижимости по договору дарения
    Покупка недвижимости по договору дарения  здесь есть несколько подводных камней: 1.Продавец не может получить разрешения( преймущественное право покупки) на продажу у второго сосбственника если- долевая собственность 2 Если будут заинтересованные лица сделку дарения проще признать... Ни в коем случае этого не делайте! Мало того, что Вы попадаете на налоги - 13% от рыночной стоимости квартиры, еще и договор без труда можно признать недействительным (мнимая сделка) Дарение - безвозмездная сделка, может быть признана...
  • Павел Корнилов: Вопрос Юристам .(Притворная сделка )Готовлюсь к суду .Подскажите .
    Вопрос Юристам .(Притворная сделка )Готовлюсь к суду .Подскажите .  Молчали бы Вы про деньги вообще. Пусть истцы доказываю, что получали деньги. Твердите про договор дарения упорно. А про адвоката Вы верно заметили. Раньше надо было консультироваться. у вас сумбурно изложен вопрос, кто к кому предъявил иск о признании сделки притворной,кроме того фото приложенные не читаемы. Чтобы говорить о том, что вас обманули, вы должны были обратиться в УВД с заявлением о мошенничестве, и там...
  • Катя Шашкова: Возможна ли постановка вопроса о возбуждении уголовного дела по результатам сделки купли-продажи недвижимости?
    Возможна ли постановка вопроса о возбуждении уголовного дела по результатам сделки купли-продажи недвижимости?  Думаю, что нет. Я не вижу никаких оснований для этого. Это обычное гражданское дело. Непонятно следующее: -зарегистрирован ли договор купли-продажи недвижимого имущества в органах гос. регистрации? -какое отношение Вы имеете к недвижимому имуществу помимо долговых обязательств по отношению к Вам со стороны бывшего...
  • Милена Андреева: нестандартная сделка с недвижимостью
    нестандартная сделка с недвижимостью  Да про риски все объяснили вам правильно, а как застраховаться не посоветовали. Значит так: можно в договоре купли продажи указать сумму 1 млн. руб. как и хочет продавец, его понять можно, налог то платить не хочется, соответственно и... Если вдруг возникнет угроза возврата жилья, Вам вернут только сумму казанную в договоре купли -продажи Если Вы не использовали своё право на налоговый вычет при покупке квартиры, то это Вам не выгодно,т.к. налоговый вычет предоставляется 13...
  • Олег Щукин: Как высудить машину у своей подруги если офотмил на нее, но деньги передавал, я. А машину покупал у дяди!Свидетели есть!
    Как высудить машину у своей подруги если офотмил на нее, но деньги передавал, я. А машину покупал у дяди!Свидетели есть!  Ваш иск должен формулироваться "признать Ваше право собственности на машину". Основания - то, что Продавцу (Вашему дяде) деньги за машину платили Вы. Сделайте с Вашим дядей расписку задним числом о том, что он (дядя) принял от племянника (т... Расслабтесь. Вы ведь от подруги получили удовольствие, а за удовольствие надо платить. Кто мешал купить авто и оформить доверенность на подругу. Теперь поздно мнимая сделка. а вообще есть полиграф или детектор лжи не надо применять...
  • Василий Петров: Можно ли получить возврат налога, если купил квартиру у родственников?
    Можно ли получить возврат налога, если купил квартиру у родственников?  Некоторые шансы на получение вычета у Вас были бы, если бы Ваша сделка (или хотя бы юридический факт расходов, как любит ФНС писать в своих письмах) сотоялась до 2008г. До 2008г. (пока в п.п.2 п. 1 ст. 220 НК РФ была ссылка на ПУНКТ 2 ст. 20... оформите дарственную. так проще всего. Если только это не муж (жена) то можно! 1. Уточните ваше понятие "родственники" 2. Закон не ограничивает имущественный налоговый вычет понятием родственники, а есть есть ситуация с взаимосвязанными...
  • Лина Михайлова: Продавец при продаже комнаты оформляет на покупателя дарение .Оплачивает налог сам Какие риски и минусы для покупателя?
    Продавец при продаже комнаты оформляет на покупателя дарение .Оплачивает налог сам Какие риски и минусы для покупателя?  Для покупателя в данной ситуации существует один большой минус - в случае расторжения договора денег ему никто не вернет, поскольку договор дарения - это безвозмездная сделка. Удачи! Я не специалист, предполагаю, что есть минус в том, что признание сделки дарения недействительной отличается от признания сделки купли-продажи недействительной тем, что "покупателю" не возвращаются деньги :-)А признать сделку дарения...
  • Оксана Красильникова: Риелторы утверждают,что Покупка жилья по Договору Дарения менее хлопотна и более защищена чем купля продажа.Так ли это?
    Риелторы утверждают,что Покупка жилья по Договору Дарения менее хлопотна и более защищена чем купля продажа.Так ли это?  менее хлопотно НЕ означает более надежно можно и оспорить, если договор дарения был липовый, а на самом деле была купля-продажа и имущественный вычет покупатель НЕ получит и налог на доходы от полученного подарка 13 % заплатит "Покупка по договору дарения" не бывает. Это разные сделки Покупка и дарение - вещи совершенно разные. Если вы покупаете квартиру у посторонних людей, то получая её от них в подарок, вы должны будете заплатить налог на дарение - 13 процентов...
  • Шура Зыков: помогите что лучше- дарственая на землю или акт купли-продажи и как сделать правильно сделку
    помогите что лучше- дарственая на землю или акт купли-продажи и как сделать правильно сделку  Договор дарения - это безвозмездная сделка, никаких обязательств сторон (кроме "подарить " и "принять в дар") в договоре дарения быть не может. Кроме того. если одаряемый не является близким родственником дарителя - он должен будет заплатить... Надо законы читать, а не гадать. Дарственная лучше..в смысле дешевле) Про сделку не скажу, а вот дарственная лучше.Кому что подарено ни кем не отнимается по закону. Притворная сделка-ничтожна. Заключаемый сторонами договор (дарение или купля...
  • Инна Уварова: как можно оформить покупку квартиры, чтоб муж не нее не имел прав?
    как можно оформить покупку квартиры, чтоб муж не нее не имел прав?  Можно оформить договором дарения. В этом случае имущество не будет подлежать разделу в случае развода. Однако, такая сделка может быть оспорена в суде как притворная. оформить на мать Оформите на маму или ребенка (если есть) или пусть купит кто то из родственников и оформит дарственную на вас Если в офицальном браке то муж все равно должен заверить доверенность у нотариуса на разрешение покупки, это...
  • Инна Уварова: может ли отец забрать подаренную квартиру
    может ли отец забрать подаренную квартиру  Расторжение договора дарения по инициативе дарителя возможно в следующих случаях: если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;... Договор дорения расторгнуть или отменить по указанным вами основаниям не возможно. Гражданский кодекс Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов...
  • Даниил (Данил) Волков: правомерно ли...
    правомерно ли...  В соответствии с ТК срок отработки оговаривается в ученическом договоре , либо в Коллективном договоре. В случае если работник по окончании обучения без уважительных причин не выполняет свои обязательства по договору, в том числе не... Если договор действительно ученический и грамотно составлен то можно предположить что деньги вернуть придется, НО мне видится что это притворная сделка прикрывающая обычные трудовые отношения . Одним словом без изучения ученического договора...
  • Ростислав Михайлов: договор займа и расписка выражены в рублях, а передача денег была (по факту) в евро
    договор займа и расписка выражены в рублях, а передача денег была (по факту) в евро  Нет, любопытно все -таки, человеку практически все респонденты уверено ответили, что не видят нарушения валютного законодательства (кое - кто . правда, разумно уточнил , что если речь идет о физических лицах). И , вообще, нормальная такая... Надо было брать расписку по факту . Если расчеты в евро нигде не отражены, Вы вправе требовать только рублевый эквивалент, на момент совершения операции. валютных нарушений нет. переведите на курс и ни чего страшного Строго по договору. Курс...
  • Леонид Кузьмин: как можно оспорить дарственную, если она прикрывает куплю квартиры, но договора купли-продажи нет
    как можно оспорить дарственную, если она прикрывает куплю квартиры, но договора купли-продажи нет  Статья 166 ГК РФ. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Статья 168. Недействительность сделки, не... Если договор дарения был составлен в соответствии с закконодательством ГК РФ, и прошел гос. регистрацию, то даказать факт купли-продажи очень трудно. В суд по признанию сделки мнимой! Можно. Если докажете факт передачи денег. Дело в том, что...
  • Марат Степанов: Народ помогите плз
    Народ помогите плз  Нет, купить по договору дарения нельзя!!! По такому договору можно принять в дар и ничего не давать взамен, в том числе и денег! Так что получив такой дар вы должны будете заплатить налог 13%, а вот платить не должны дарителю:-) Оформление... Да возмжно Возможно, но нужно будет заплатить НДФЛ. Надо ли? Можно еще купить комнату по договору купли-продажи. Да, а что смущает? Если вы не близкие родственники, то заплатишь налог 13% НЕТ Договор дарения не допускает встречных условий...